ID# 17636-9775

  • Oportunidad de una gran finca (de 31 hectáreas apróx) con todo por desarrollar en Uspallata

  • maravillosas vistas

  • localización desde el aire del espectacular punto

Venta
US$ 120.000

Las Heras Mendoza

Uspallata

SAN ALBERTO S/N Y RUTA 149

308514m2

Descripción

Excelente oportunidad para invertir!
Gold Group Argentina® vende!!
Magnífica finca en un hermoso paraje de la maravillosa localidad de Uspallata ( del extenso departamento de Las Heras ).
A 120 kms de la ciudad de Mendoza ( directo por la Ruta 7 ) y a escasa distancia del cruce hacia el país hermano de Chile.
Sobre la arteria San Alberto S/N, a 5 kms de la Ruta 149 ( que conecta con también bellas regiones de la vecina provincia de San Juan ).
La finca es lindera a la reconocida Estancia San Alberto Lodge.
Alejada del ruido urbano pero con todo por crecer y desarrollarse.
Un familiar entorno de campos netos, jerárquicos establecimientos, vistas infinitas y anhelado relax.
El prolongado campo que ponemos en venta cuenta con una superficie según mensura de 30 hectáreas más 8.514 m2, lo que hace un total de 308.514 m2 ( con 471 mts de frente y 655 mts de fondo ).
Consta de una vivienda a refaccionar y terminar ( construida en base a ladrillos tradicionales ), no posee cultivo, con superficie nivelada, derecho a riego 1x7 ( 6 horas por turno apróx ) y demás prestaciones.
Estupendo potencial.
Valor total: U$D 120.000.- ( nada más que 0,38.-/ treinta y ocho centavos de dólar x m2 ).
No se vende fraccionado!
Se escuchan ofertas serias al contado.
Se analizan permutas en parte de pago.

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Características principales de Uspallata:
Una zona que ha tenido participación de importancia histórica en la campaña de los Andes, pues es el lugar donde se reunieron dos ejércitos antes del cruce de los Andes.
Al mando de Juan Gregorio de las Heras, cruzaron la cordillera a través del paso de Uspallata, en enero de 1817 con el propósito de liberar a Chile de los realistas.
Uspallata es la urbe del país más grande que está situada a menor distancia del emblemático cerro Aconcagua ( 6959 msnm y de convocante su Parque Provincial ).
Se encuentra muy cerca de la localidad de Las Cuevas, por donde se accede al Monumento Cristo Redentor de los Andes.
Recorriendo 24 km por la ruta provincial 52, hacia el noreste de la localidad, se emplaza la turística región de Paramillos de Uspallata, con una mágica atmósfera de ensueño y el denominado "Bosque de Darwin", en homenaje a su descubridor, quien halló en el lugar más de 52 troncos fósiles del Triásico, en posición de vida.
Por otro lado está comprobado que hay petroglifos en el cerro Tunduqueral, que representan un gran valor arqueológico.
En resumen, un punto del mapa cordillerano espectacular y con todo por emprender.
Estamos a su disposición para cualquier consulta y/o visitas.
Matrícula: SA_004
Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Datos de la propiedad

  • ID#
    17636-9775
  • Tipo de construcción
    Finca
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    308514
  • Luz Eléctrica
  • Agua
  • Gas
    No
  • Estado de Conservación
    Bueno
  • ¿Recibe Permuta?

Ubicación

San Alberto S/N y Ruta 149

Mapa Street view

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