ID# 17636-9610

  • Estupenda casa con bellos jardines y amplios ambientes en un atractivo punto de San Rafael.

  • prolongada fachada

  • amplio ambiente integrado en concepto abierto ( equipada cocina y living comedor )

  • sector de lavadero aparte

  • pasillo conector

  • habitaciones cómodas

  • placares útiles y holgados

  • baño completo y funcional

  • acogedora galería con variadas prestaciones

  • sala de guardado y/o depósito

  • abundante verde con plantas, flores y plantines

  • Una bella propiedad con aprovechamiento sustentable de los servicios y pleno confort

Venta
US$ 129.600

San Rafael Mendoza

B° Municipal , San Rafael

ALEMANIA 2385 ( ESQUINA ISMAEL ORBELLI )

1
2
315m2
433m2

Descripción

Gold Group Argentina® vende!
Estupenda y espaciosa casa sobre calle Alemania 2385 ( esquina Ismael Orbelli ) de una familiar zona del B° Municipal, San Rafael, a pocos minutos del centro de la bella ciudad sureña.
Con todo a mano y de fácil acceso.
En un entorno con vistas despejadas.
La atractiva casa es de arquitectura tradicional, con firmes estructuras, de destacado estilo rústico y con dinámicos ambientes.
Consta de 432,57 m2 de terreno y 315 m2 cubiertos desarrollados en una fluida planta.
De prolongada y neta fachada.
Luego, al ingresar, encontramos un bello patio/jardín frontal ( con plantas y flores, entre los que vemos: jazmines, palmeras pindo y hortensias ), bella galería con pisos cerámicos, churrasquera y mesada con bacha.
Ya dentro de la casa contamos con un amplio ambiente integrado por living comedor y equipada cocina ( concepto abierto, bien funcional ), lavandería aparte, pasillo conector, dos dormitorios cómodos ( placares ), baño completo, otro patio/jardín ( interno ), cochera para dos vehículos con doble portón corredizo, sala posterior de guardado o depósito y demás prestaciones.
Techos de zinc ( muy efectivos por su durabilidad y resistencia a la intemperie ), cielorrasos de machimbre de pino y rollizos de eucalipto visto, puertas y ventanas en noble madera paraíso, telas mosquiteras galvanizadas en las ventanas y consistentes rejas en las aberturas.
Observaciones a tener en cuenta: todos los sectores externos poseen riego por aspersión y goteo automatizado, termotanque solar de 400 lts. ( funciona de manera independiente y/o con bypass al termotanque eléctrico ), sistema de tubos para calefacción desde el comedor hasta los dormitorios y el baño, metodología de electricidad especial y exclusiva para los equipos de aire acondicionado que se instalen, seguridad y vigilancia propia con cámara DVR y grabación y vista en tiempo real con internet a través de monitor y/o teléfonos móviles, alarma X28 instalada con dos mandos a distancia y teclado en la vivienda.
Una casa luminosa, aireada, práctica, con conciencia sustentable, hermosa y bien confortable.
Servicios de agua potable, luz eléctrica y gas envasado.
En definitiva una gran propiedad con todo para el buen vivir, donde también el nuevo adquiriente podrá ampliar y decorar a gusto, por todo el potencial que tiene.
Escritura inmediata ( esto también es clave ).
Documentación al día.
Valor total tasado: U$D 129.600.-
Se analizan permutas a considerar ( sólo en parte de pago )!
Gran ocasión por no haber gran variedad de casas con estas características disponibles.
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento.
Y como bien citamos siempre al referirnos a esta bucólica urbe cuyanade San Rafael: en otoño, la zona se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX.
En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación ( yendo hacia Las Leñas, por ejemplo ).
En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente.
Y en verano la calidez de cada día se complementa con la frescura de la frondosa forestación de los verdes terruños!
Matrícula: SA_004
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Datos de la propiedad

  • ID#
    17636-9610
  • Tipo de construcción
    Casa
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    433
  • Dormitorios
    2
  • Cochera
    Garage/Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    315
  • Baños
    1
  • Zona Escolar
  • Plantas
    1 Planta
  • Antigüedad
    5 Años
  • Tiene Expensas
    No
  • Estado de Conservación
    Excelente
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Ubicación

Alemania 2385 ( esquina Ismael Orbelli )

Mapa Street view

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