ID# 17636-9596
Gardens Life y sus dinámicas casas pensadas para el mejor confort y la óptima calidad de vida
ingreso seguro
destacadas fachadas
generoso sector de aparcamiento frontal y pergolado
materiales de noble calidad
acogedor estar comedor
ambientes luminosos
cocina equipada y muy cómoda
habitaciones confortables
placares funcionales
vestidor práctico
baños agradables y con artículos de clase
todo pensado para lo más funcional y práctico
todo pensado para la necesaria comodidad y practicidad
ventanales de piso a techo, aportando plena luminosidad
oxigenante patio/jardín propio
exclusiva churrasquera en cada propiedad
otro patio interno con toda el relax
La nueva juventud ya tiene su ámbito ideal para el buen vivir
GYM y recreación
sumergite en el placer
ámbitos comunes maravillosos ( ideales para la práctica del yoga y demás actividades )
gran piscina climatizada
Todo a tu alcance en Gardens Life
espléndido estilo de vida
Vida saludable
ubicación de privilegio en el B° Los Carolinos, Carrodilla
coaching
SUM para los más bellos encuentros
el cuidado de la salud, fundamental
Gardens Life, el pulmón del hogar
Gardens Life, Pasión por la VIDA!
Paseo Carrodilla, otro interesante ámbito a mano
El bucólico y acogedor B° Los Carolinos, donde se emplaza el magnífico predio Gardens Life
El Jumbo a pasos del barrio
planimetrías ilustrativas
planimetrías ilustrativas
Lujan de Cuyo Mendoza
Barrio privado Gardens Life / Los Carolinos, Carrodilla
ESPLÉNDIDAS CASAS "GARDENS LIFE" / MALABIA 213
120m2
185m2
Atención: insoslayable ocasión de una propuesta muy original ( para mayores de 50 años, apróx )!!
Gold Group Argentina® Vende!!
Fantásticas casas en un innovador complejo privado denominado "GARDENS LIFE" ( de la prestigiosa desarrolladora Gardens, de variados proyectos ejecutados con probado éxito ).
Este bellísimo ámbito se sitúa sobre la arteria Malabia ( N° 213 ).
Dentro del B° Los Carolinos, una excelente localización de Carrodilla, Luján de Cuyo.
A sólo 15' minutos del Centro de la capital cordillerana, con todo a mano.
En un entorno de variados barrios de jerarquía, clubes, bodegas, fincas y demás puntos de interés.
Una ubicación de privilegio.
El magnífico complejo de viviendas tiene un diseño arquitectónico general de avanzada y está especialmente dirigido a la gente más grande pero abordando una NUEVA JUVENTUD ( con la plena convicción de disfrutar sin tapujos de la mejor calidad de vida ).
Disponemos de casas en distintas etapas de desarrollo.
Hay con entrega para febrero 2025 y otras casas con entrega para diciembre 2025 ( todas llave en mano, listas para habitar ).
Características de los inmuebles ( todos de una sola planta, sin escaleras ):
Superficies > 185 m2 totales y 120 m2 cubiertos.
Estar generoso y aireado.
Equipada cocina.
Dos dormitorios.
Placares y vestidor.
Dos baños.
Súper luminosos.
Oxigenantes patios ( estilo jardincitos ) internos con parrilla exclusiva y completa en cada una de las unidades.
Generosa cochera asignada para cada propiedad ( para dos vehículos cada una ).
Baños equipados con apoyo isquiático ( es destacable tener en cuenta estos temas también ).
ESPACIOS COMUNES ( prestaciones/amenities ) del exclusivo barrio Gardens Life:
Piscina cubierta y temperada.
SUM ( completo salón de usos múltiples ).
Sector de GYM con máquinas de última generación.
Plaza de entretenimiento.
Actividades programadas con couch profesionales para el follow up del bienestar de los propietarios vecinos( cuando haya varios viviendo ).
Sistemas de CONTROL Y VIGILANCIA de avanzada.
Protección de salud y urgencias.
Customización de las unidades.
Los materiales que se utilizarán en el desarrollo serán de marca, con noble resitencia y durabilidad.
Las viviendas poseerán vasta funcionalidad y sobrado confort ( acompañamos más abajo con abundante memoria descritiva ).
Un barrio hermoso, seguro, con cuidado paisajismo y repleto de equilibrada armonía en su mágica y envidiable atmósfera.
Se aceptan mascotas ( que no sean peligrosas para la sana conviviencia del vecindario, obviamente ).
Precio: U$D 150.000.- por casa.
Financiación hasta el 30 % del monto ( las de entrega a febrero 2025 ) y del 50 % del valor tasado ( las que se estrenan en diciembre 2025 ).
Consultar por algún descuento especial al adquirir dos o más inmuebles a la vez.
Memoria descritiva bien completa con los elementos y artículos que se ofrecen:
Las unidades contarán internamente con las siguientes características>
Puerta de entrada ( Placas en MDF de 9mm de espesor ) enchapada en guatambú lustrado.
Bastidor interno compuesto de zócalo
inferior, laterales y travesaño superior de 1,5x2.
Relleno a modo de costilla con Mdf de 5,5 mm y riendas horizontales para rigidizar el bastidor o panal de abeja.
Marco de Guatambú de 2x5 con tapajuntas de Guatambú de 50 mm de frente y 9 mm de espesor.
Cerradura Smart Bulgate 51 o similar.
Puertas interiores> placas en MDF de 5.5 mm de espesor enchapado guatambu lustrado.
Bastidor interno compuesto de zócalo inferior, laterales y travesaño superior de 1,5x2.
Relleno a modo de costilla con Mdf de 5,5 mm y riendas horizontales para rigidizar el bastidor o panal de abeja.
Marco de Guatambú de 2x4 con tapajuntas de Mdf 50 mm de ancho y 9 mm de espesor de Guatambú, cerradura Kallay 504 o similar, 4 bisagras BRZ acero inoxidable, picaporte doble balancín recto acero inoxidable y bocallaves.
Placard>
Exterior: las puertas se realizarán con Mdf de Egger o Faplac (líneas Materia, Escencia, Laca) de 18 mm de espesor.
Interior: se realizarán con Mdf color blanco de 18 mm, con cantos de 0,40 mm de espesor del mismo color.
Herrajes> llevarán kit de placard, correderas telescópicas para cajones, caño cromado y soportes para caño.
Vestidor>
Interior: se realizarán con Mdf de Egger o Faplac (líneas Materia, Escencia, Laca) de 18 mm de espesor, con cantos de 2 mm de espesor del mismo color.
Herrajes> bisagras para puerta de vidrio; soportes para estantes de vidrio.
Puertas> placas en MDF de 5.5 mm de espesor enchapado en Guatamú.
Bastidor interno compuesto de zócalo inferior,
laterales y travesaño superior de 1,5x2.
Relleno a modo de costilla con Mdf de 5,5 mm y riendas horizontales para rigidizar el bastidor o panal de abeja.
Riel superior, dos hojas corredizas. tiradores redondos Hafele de aluminio o similar; kit para
puerta corrediza con riel superior.
Muebles de cocina> de MDF melamínico blanco de 18 mm, canto ABS de 2 mm, interior de MDF melamínico blanco 18 mm con canto ABS 2 mm, cajonera con corredera telescópicas, piso, laterales y fondo.
Un elevador de alacena de 600 mm Unihopper o similar.
Artefactos de cocina> horno de empotrar a gas primera marca.
Anafe de cuatro hornallas a gas primera marca.
Extractor de cocina de acero inoxidable primera marca.
Carpintería de aluminio.
Carpintería tipo Módena 90 color anodizado natural o similar con vidrio doble hermético 8 DVH ) laminado 3+3.
Pisos> se ha contemplado porcelanato Lume, porcelánico Detroit 45X90 o similar en calidad y medidas.
Revestimiento de baños> porcelanato Elizabeth, porcelánico Statuario 62x125 o similar en calidad y medidas.
Revestimiento de cocina> porcelanato Lume, porcelánico Metropolitan 63x120 o similar en calidad y medidas.
Zócalos> de MDF de 8 a 10 cm pintados en
todos los ambientes.
Mesada de cocina y lavadero> de 20 mm de espesor en mármol New Beig o similar.
Griferías, losas y bachas> tipo Hidromet Soho en baños e Hidromet Jockey monocomando cocina, pico curvo en cocina o similar.
Elementos de losa tipo Ferrum Marina o
similar, en inodoros y bidet y lavatorio> Roca Trevi o similar.
Bacha de cocina Johnson modelo E60-T o
similar.
Bacha de lavadero Johnson modelo
E37x34x18 o similar.
Barrales de seguridad con agarradera pasamano de seguridad en ducha tipo “J” de acero inoxidable, o similar.
Muebles de baño y ante baño> bajo mesada de toilette y antebaño con placas en MDF de 9mm de espesor enchapada en guatambú lustrado. Calefacción y AC> se contempla caldera dual marca Caldaia o similar con sistema de radiadores.
Se contempla la preinstalación de cañerías de cobre en dormitorios y en estar comedor con su correspondiente drenaje de condensación.
Pinturas> en muros y cielorrasos látex de primera
calidad, sintético en puertas interiores y laca para puertas exteriores.
Estructura y obra gruesa> la estructura estará compuesta por elementos de H°A°, cubierta con rollizos madera, aislación térmica, carpeta con
pendiente y membrana, mampostería, según planos aprobados municipalmente.
Cielorraso> suspendido de placas de yeso.
Muros> los que dan hacia el exterior son de
mampostería y los muros divisorios entre ambientes en tabiques de placa de yeso.
Respecto al revestimiento de los muros que dan hacia el exterior, del lado interno se ha contemplado colocar revoque grueso y fino ceméntico para pintar.
Instalaciones eléctricas>
Luces: en el interior se entrega con porta foco y focos led y en exterior de espacio común con artefactos son de 1° calidad.
Llaves de luces: marca Kalop o similar de color
blanco.
Térmicas y disyuntores: marca General Electric o similar.
Cables: marca Imsa o similar.
En fin, todo lo mejor para el anhelado confort!
Acompañamos la publicación con vídeo ilustrativo, fotografías, renders, planos descriptivos del complejo y variado material informativo.
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier inquietud sobre esta IMPOSTERGABLE OPORTUNIDAD!!
Sin dudas, para experimentar algo magistral!!
Matrícula: SA_004
Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Espléndidas casas "Gardens Life" / Malabia 213
Contactar a GOLDGROUP GRA:
261 - 4582109Contactar a Gold Group Argentina®:
261 - 4582109U$S 160.000
Cervantes y Malabia 0
350m2
200m2
U$S 180.000
Ruta 60 Calle araoz lujan de cuyo.
480m2
114m2
U$S 120.000
Cale terrada sin número. BARRIO PRIVADO TIERRAS ALTAS.
505m2
157m2
U$S 125.000
las verbenas
700m2
170m2
Dueño Directo
U$S 155.000
san martin 2299
283m2
160m2
U$S 175.000
LATERAL OESTE 2200
344m2
169m2
Dueño Directo
U$S 130.000
Ruta 60 y Araoz
500m2
112m2
U$S 175.000
Malabia, entre Terrada y Vieytes
380m2
193m2
