Godoy Cruz Mendoza

Complejo Vía Beltrán, Godoy Cruz

ESPLÉNDIDO COMPLEJO ( VÍA BELTRÁN ), BELTRÁN Y FRANCIA

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52m2
64m2

Descripción

Gold Group Argentina® Vende!!
Últimos disponibles.
Espléndidos departamentos en un gran complejo edilicio ( de cuatro niveles, denominado Vía Beltrán ) en avance sostenido de obra ) localizado en una excelente zona de Godoy Cruz.
Sobre calle Beltrán, entre Francia y Albarracín.
Vecindario residencial y cada día más cotizado ( y con múltiples proyectos de valiosos desarrollos ).
Con todo a mano en su entorno: comercios, escuelas, plazoletas, medios de transporte, clubes, restaurantes, casas de té, hospitales ( el Español, por ejemplo ), farmacias, estaciones de servicio, etc.
De llegadas y salidas sencillas.
A sólo 7' de la ciudad de Mendoza.
Las unidades que comercializamos en VENTA ( con sostenido avance de obra, en un preponderante edificio y con plazo de entrega a diciembre 2025 ) son de uno y dos dormitorios y tienen distintas características que pasamos a detallar.
Ejemplo N° 1, depto de UN DORMITORIO: confortable living comedor, equipada cocina, la habitación con su placard y baño completo.
51,54 m2 de superficie propia.
Cochera incluida.
Orientación frontal.
Precio: U$D 77.000.-
Ejemplo N° 2, depto de DOS DORMITORIOS: amplio living comedor, equipada cocina, dos habitaciones con sus placares, baño completo y cochera asignada.
79 m2 propios.
Precio: desde U$D 120.000.-
El edificio ( Vía Beltrán ) contará con acogedores espacios comunes, entre los que destacamos: terraza, churrasquera, GYM y SUM.
INFORMACIÓN DE MATERIALES, ELEMENTOS Y DEMÁS ARTÍCULOS DE CALIDAD IMPLEMENTADOS EN LA CONSTRUCCIÓN:
EXTERIORES.
Acceso Peatonal: puerta de consistentes rejas, puerta de madera maciza con diseño y manijón y cerradura de seguridad.
Cochera con pérgola metálica abierta lateral, cerco verde y piso porcelanato.
Caminos y accesos en entrada con contrapisos de hormigón fratasados tipo baldozones.
Vereda: contrapiso de cemento alisado.
Puentes vehiculares de hormigón con rejilla reglamentaria de 0,60 x 1,20 y puente peatonal de hormigón armado.
Revestimientos exteriores: revoques gruesos de concreto y texturado entrefino rallado vertical, pintura látex exterior primera línea y colores a definir.
Pisos de patios interiores con contrapiso y colocación de cerámicos.
INTERIORES.
Muros: revoque grueso en concreto y fino al yeso.
Techos: piso con rollizos de eucapiptus, machimbre ¾.
Aislación térmica polietileno expandido de 5 cms y relleno con telgopor granulado más membrana de aluminio de 4 mm.
Cielorraso de yeso armado.
Pisos: sobre contrapiso de hormigón se colocará porcelanato de clase de 60 x 60.
Pintura látex interior con colores a definir.
Carpinterías: ventanas de medidas según planos aprobados y serán de aluminio con vidrio simple de 3 mm tipo línea Modena o similar en color a definir con tapajuntas.
Puertas interiores de placas en MDF con marcos de madera con bisagras pomelas y picaporte tipo ministerio ( pintadas blancas, detalles de guñas ).
Cocina: mesada granito gris Mara, mueble bajo mesada y alacena.
Grifería FV Newport o similar.
Bacha Johnson simple 52 x 32 x 18.
Revestimiento cerámico 60 cms sobre mesada y atrás de electrodomésticos.
Se incluyen: cocina a gas.
Placares: frente de placares tipo americano, corredizos sobre riel, módulo de cajonera y estantes y otra parte con perchero doble y baulera ( muy completos y prácticos ).
Baños: Ferrum Bario o similar ( inodoro, bidet, y lavatorio ).
Grifería FV Newport o similar.
Revestimiento cerámico altura 2 mts, receptáculo de ducha en cerámica y accesorios de baño metálicos de atornillar.
Instalación eléctrica: cañerías plásticas aprobadas ( tuboelectric extrapesado ).
Cajas metálicas y cableado con cable multihilo y aislación antillama.
Baja tensión, instalación de portero eléctrico con cerradura eléctrica, cañería de 1 TV y 1 TE sin cableado.
Instalación eléctrica prevista para instalación de 1 AA (no se coloca eq. AA).
Tableros completos con térmicas y disyuntores, Llaves de luz y tomas en línea Jeluz Verona ( se entrega con portalámparas sin artefactos ).
Instalación sanitaria: desagües y pluviales con cañerías con junta elástica ( Duratop o similar ).
Agua cañería termo fusión ( IPS o similar ).
Tanque de agua elevado capacidad 1.100 lts.
Instalación de gas: medidores, 3 bocas de consumo ( cocina, termotanque y 1 caldera ).
Cañerías termofusión ( Sigas o similar ).
Ventilaciones y rejillas de aporte de aire aprobadas. No incluye artefactos de gas.
Calefacción central radiadores y caldera.
En resumen, todo será de gran nivel y noble categoría.
El edificio tendrá en su PB ( hacia la calle ) locales comerciales ( preguntar por la disponibilidad, características y el costo de los mismos ).
El costo de expensas por cada vivienda estará definido próximamente.
Adjuntamos a la publicación material fotográficodel sostenido avance de obra, renders ilustrativos del fabuloso edificio ( de cuatro niveles ) y planimetrías ilustrativas de cada piso.
Como se anticipó: el plazo de entrega a diciembre 2025.
Se analizan permutas como parte de pago ( vehículos o terrenos, preferentemente ).
Financiación del 50%.
Se escuchan ofertas serias de contado efectivo por la adquisición de dos o más unidades a la vez.
La oportunidad de invertir en un maravilloso proyecto con la certeza de estar en excelentes manos.
Adjuntamos material ilustrativo ( rénders ) de los deptos y vídeo del avance de obra.
Estamos a su disposición para otro cualquier requerimiento.
Matrícula: SA_004
Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.


Datos de la propiedad

  • ID#
    17636-4949
  • Tipo de construcción
    Departamento
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    64
  • Dormitorios
    1
  • Cochera
    Garage/Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    52
  • Baños
    1
  • Calefacción Central
  • Zona Escolar
  • Plantas
    1 Planta
  • Antigüedad
    A Estrenar
  • Tiene Expensas
    No
  • Financiación
  • ¿Aceptan Mascotas?
  • Estado de Conservación
    Excelente
  • ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Espléndido complejo ( Vía Beltrán ), Beltrán y Francia

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