Gold Group Argentina®

ID# 17636-10296

Dinámica casa ( de estilo neoclásico ) en Alto Challao ( B° La Angostura ).
vistas maravillosas desde variados ángulos del agreste predio
planimetrías de la casa
La entrada principal sobre la Ruta 99.
un barrio seguro, tranquilo y familiar

Venta
US$ 75.000

Las Heras Mendoza

Alto Challao / B° La Angostura, El Challao

DESTACADA CASA, BARRIO ALTO CHALLAO ( SUB-BARRIO LA ANGOSTURA )

104m2

532m2

Descripción

Gold Group Argentina® vende!!
Estupenda casa en el exclusivo B° Alto Challao, un privado predio integrado al sub-barrio La Angostura, en el corazón mismo de la bucólica localidad homónima ( El Challao ).
Sobre la Ruta Provincial 99 N° 3049.
Localización bellísima, de pura naturaleza, al pie de la montaña y plagada de bonitos paisajes y maravillosas vistas; pero al mismo tiempo a escasos minutos de la Ciudad de Mendoza.
La destacada casa se halla en un sector de privilegio del barrio ( Manzana P Lote 18 ) y con excelente orientación.
Posee 531,65 m2 de terreno y 104 m2 cubiertos ( en una planta ).
En óptimo estado ( sólo 5 años de antigüedad ).
De neoclásico diseño ( en sistema constructivo Concrehouse ).
CONCREHOUSE: sismo resistente y extremadamente eficiente.
Optimización térmica: ahorro energético entre 35% y 40%, aislación sonora, aislamiento hidrófugo continuo: logrando que no suba la humedad a las paredes.
Losa alivianada de hormigón.
El Concrehaus es una tecnología que consta de paneles monolíticos formados por un núcleo de EPS Isopor o Neotech y mallas de acero de alta consistencia.
Los paneles, junto con el concreto proyectado, se transforman en una prolongada estructura de gran capacidad portante.
Una idea sustentable, segura y efectiva.
Tiene entrada principal ( a través de un agraciado porche techado, una notable puerta de noble madera y herrajes artesanales ) y además puertas laterales de servicio.
Una vivienda de destacada fachada, amplio living comedor, equipada cocina con lavandería, un gran dormitorio ( estilo imperial ), baño completo y bien funcional, prolongado patio-jardín, bonita piscina con sus motores y bombas, lugar para aparcar frontal y demás comodidades.

Calefacción por estufas.
Una casa ventilada, segura, dinámica, luminosa y cómoda.
Importante: con todo el potencial para que el nuevo adquiriente la amplíe ( consultar por los datos de factibilidad ).
Precio: U$D 75.000.-
Escucha ofertas serias CASH.
Nota: acompañamos esta publicación con fotografías de la casa y del barrio, además de planos ilustrativos de la propiedad.
Acerca del lugar:
Toda una zona cada vez más cotizada por su encantador microclima y la fascinación de un entorno auténticamente mágico.
El anhelado relax, la desconexión y la aventura total a pocos kilómetros de la capital cordillerana.
Con salidas sencillas y rápidas hacia el vecino Santuario de Nuestra Señora de Lourdes, el Cerro Arco, el circuito Papagayos y múltiples atracciones como así también a otros puntos neurálgicos de la provincia.
Alto Challao con La Angostura, concluyen en una atractiva comuna con seguridad privada las 24 hs., de cálido ambiente familiar y espacios comunes cuidados.
El barrio consta de servicios de luz y gas y agua por cisterna ( como en toda esta región del piedemonte ).
En la actualidad se cuenta con pozo propio que provee agua en camiones a los propietarios, con un valor accesible. ( preguntar a nuestro corredor por los detalles del mismo ).
Expensas: $30.000.-
Estamos a su disposición para cualquier requerimiento y/o visita!
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.