ID# 17636-10292
Estupenda casa con gran parque propio en el B° Arales.
Tunuyan Mendoza
B° Arales, Colonia Las Rosas
TUNUYÁN
112m2
1110m2
Gold Group Argentina® Vende!
Estupenda casa con gran terreno en el familiar B° semi-privado Arales ( calle Sarmiento S/N ).
En una fantástica localización de Colonia Las Rosas ( Valle de Uco, Provincia de Mendoza ) y a sólo 80 kms de la capital cordillerana.
Un bello punto hacia el sudoeste del casco urbano de la pujante Tunuyán.
Una zona que en otoño, se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX.
En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña con sus mágicas nevadas.
En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente.
Mientras que la atmósfera de los exquisitos vinos de alta gama se hace sentir todo el año.
Cada temporada las viviendas en el creciente Uco Valley ( como se lo conoce internacionalmente ) se valorizan más y más.
Características de la propiedad:
Posee 1110 m2 de vasto y oxigenante terreno ( correspondiente a dos lotes del predio: el 12 y el 13 ) y 112 m2 cubiertos desarrollados en una planta y en óptimo estado de conservación ( sólo 5 años de antigüedad ).
De compacta construcción Wood Frame.
Un sistema en seco que utiliza estructuras de madera como elemento principal.
Se erige sobre una base de platea de hormigón con anclajes.
Con paredes de pino Elliotis ( conocido como slash pine y en este caso de medio tronco ).
Techo a dos aguas con aislamiento térmico.
Todo este método ( aprobado y homologado ) se caracteriza por su eficiencia, sostenibilidad y versatilidad, ofreciendo una alternativa moderna a los sistemas constructivos tradicionales.
Centenaria durabilidad, muy utilizado en los países del Hemisferio Norte.
De materiales consistentes.
Distribución: espacioso living ( con estufa hogar ), comedor, equipada cocina, cinco dormitorios ( uno en suite ), placares, dos baños, gran jardín, generosos lugares para aparcar, tranquera frontal, grateus, muro, lona y alambrado en el perímetro y por último: la acogedora galería, entre otras comodidades.
Luminosa, aireada, funcional y dinámica.
Servicios de agua potable ( de una perforación propia y exclusiva de 6 poulgadas ) y luz eléctrica.
Gas envasado.
B° Arales: un tranquilo vecindario con extensos parajes, casilla de control de ingreso, infinitas vistas y abundante verde.
De fácil acceso y con variados puntos de interés a mano.
Ideal para habitarla y disfrutarla cada día ( el adquiriente puede adaptarla y remozarla a su gusto ); como así también invertir en ella para luego rentarla, dada la gran demanda turística en esta excepcional parte del mapa.
En síntesis: una imperdible oportunidad por sus prestaciones, su ubicación, el precio y múltiples bondades más para aprovechar.
No abona expensas.
No es apta crédito.
Valor tasado: U$D 68.000.-
Se escuchan ofertas CASH.
Se analizan algunas permutas en parte de pago y a considerar.
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento.
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.
Tunuyán
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261 - 4582109U$S 64.900
los Chacayes
2073.00m2
18.00m2
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Leandro N. Alem Sur, Tunuyán, Mendoza
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U$S 68.000
25 de Mayo 945
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Ruta 40 Km- 84 0
195m2
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U$S 60.000
Calle Aguaribay
241m2
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U$S 55.000
Echeverria 367
217m2
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U$S 77.000
Quintana S/n 0
2800m2
65m2
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Godoy Cruz 600
146m2
144m2
