Gold Group Argentina®

ID# 17636-10076

Amplio depto en el clásico edificio Kolton ( apto alquiler turístico )
preponderante fachada del emblemático edificio Kolton
ingreso al edificio
dinámicas escaleras
living amplio
estufa hogar
salida al oxigenante balcón desde el living comedor
sector de lavandería aparte
prolongada cocina con otra entrada al depto
hall conector
habitaciones espaciosas
generosos placares
baños funcionales

Venta
US$ 79.000

Capital Mendoza

Centro,

ATRACTIVO DEPTO / AV. SAN MARTÍN 1351 1°

143m2

153m2

Descripción

Apto para alquiler de turismo receptivo ( tipo AIRBNB, BOOKING, etc ).
Gold Group Argentina® VENDE!!
Clásico y dinámico departamento en la emblemática Av. San Martín N° 1351, de las localizaciones más importantes de la bella ciudad de Mendoza.
La unidad se emplaza en el 1er piso ( frontal ) de un tradicional y compacto edificio denominado Kolton ( sito arriba de la Galería homónima ).
Se accede por ascensores remodelados ( 2 ) o espaciosas escaleras y posee apróx 143 m2 de superficie cubierta y 153 m2 totales.
Consta de todos los servicios en pleno funcionamiento.
En buen estado de mantenimiento ( el nuevo adquiriente deberá decorarlo y emprolijarlo a su gusto y necesidad ).
Entrada dual ( por cocina y principal por living ).
Cuenta con espacioso living, chimenea hogar, comedor diario, destacada cocina equipada, sector de lavandería, oxigenante balcón, pasillo, tres habitaciones ( más otra como dependencia de servicio ), generosos placares, tres baños ( uno de ellos de servicio ) y demás prestaciones.
De optimizados ambientes, práctico, aireado, amplio y seguro.
De consistente estructura constructiva ( como los que se desarrollaban antes, de paredes gruesas y techos sólidos ).
Pisos de parquet.
Importante: el edificio -de predominante fachada- cuenta con sistema de monitoreo de cámaras de seguridad, servicio de portería, espacios comunes cuidados y dos prolongadas terrazas para uso de los propietarios.
Se aceptan mascotas.
Expensas: $80.000.-
No tiene cochera, pero en el vecindario abundan las playas de estacionamiento en diferentes propuestas de extensión horaria, tamaño y precio.
Valor tasado: U$D 79.000.-
No se analizan permutas de ninguna índole.
Nota: ideal para habitar o bien como inversión de renta.
Reiteramos: apto para alquiler de turismo receptivo, tipo AIRBNB, BOOKING, etc.

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Datos adicionales del lugar:
A pasos del KM "0" y de la fantástica Av. Peatonal Sarmiento.
Un punto estratético y muy valorizado de la capital cordillerana.
Con todo a mano: variados medios de transporte, otras galerías comerciales, entidades de Turismo, casas de cambio, artículos tecnológicos, perfumerías, farmacias, Bancos, restaurantes, ferreterías, almacenes, agencias de viajes, bares, tiendas de ropa, jugueterías, kioskos, cadenas de pagos rápidos y demás ámbitos de interés.
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento.
Matrícula: SA_004
Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.