Gold Group Argentina®

ID# 17636-9880

Dinámica casa en la hermosa y agraciada Villa 25 de Mayo ( San Rafael )
las tranquilas calles de la bucólica e histórica Villa 25 de Mayo, San Rafael.

Venta
US$ 68.500

San Rafael Mendoza

25 de Mayo (Villa Veinticinco de Mayo)

DESTACADA CASA, INDEPENDENCIA 131

105m2

645m2

Descripción

Gold Group Argentina® Vende!
Dinámica casa ( estilo chalet ) emplazada sobre la calle Independencia 131.
Un sector maravilloso de la Villa 25 de Mayo, en el departamento de San Rafael, en el corazón mismo del Valle homónimo surcado por los ríos Diamante y Atuel y rodeado de viñedos y frutales.
La agraciada vivienda posee 645 m2 de gran terreno y 105,34 m2 de superficie cubierta ( desarrollados en una planta ).
Cuenta con servicios de agua potable, luz eléctrica, y gas envasado.
De material, con techo de zinc en sutil declive ( clave para la aislación y extremadamente resistente a la corrosión ), aberturas de aluminio ( con persianas de noble madera ) y pisos de cerámica.
Jardincito frontal y cerca.
Consta de living comedor, equipada cocina, pasillo conector, tres dormitorios ( uno en suite ), dos baños ( el de la suite y otro completo ), oxigenante jardín, lavandería en el sector exterior, churrasquera, piscina ( de 21 m2 ) con reja y sus motores de filtrado, galería abierta con patio de luz, cochera y demás prestaciones.
Una atractiva y funcional casa de fluidos ambientes, luminosa, aireada, práctica y cómoda.
No se abonan expensas.
Lista para escriturar.
Valor tasado: U$D 68.500.-
( se escuchan ofertas serias CASH ).
Se analizan permutas a considerar ( por ej: propiedad en la provincia de San Luis o también algún vehículo a verificar en parte de pago ).
Nota: en la actualidad se encuentra alquilada ( preguntar a nuestro corredor por los detalles del contrato ).

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Acerca del lugar:
Villa 25 de Mayo es un pueblo histórico, donde se fundó en 1805 el Fuerte de San Rafael del Diamante que sirviera de frontera sur en tiempos del Virreinato del Río de la Plata.
Aún se conservan sus ruinas protegidas como Monumento Histórico Nacional.
El bello Río Diamante escurre a pasos de esta zona ( como ya se mencionó ) y el Río Atuel a pocos kilómetros.
En verano, el Dique Los Reyunos ( el más cercano de todos los maravillosos embalses que hay en la zona ) ofrece todo tipo de actividades náuticas y recreativas.
En otoño, la villa se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX.
En invierno, se puede disfrutar el ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación ( Las
Leñas, por ejemplo ).
En primavera, el agua vuelve a las acequias y la Villa florece nuevamente.
Distancias desde esta legendaria urba:
A 13 kms del Aeropuerto de San Rafael (vuelos
diarios de Aerolíneas Argentinas)
A 20 kms del Dique los Reyunos
A 20 kms de San Rafael (centro)
A 35 kms del Cañón del Atuel/Dique Valle Grande.
A 100 km de Gral. Alvear
A 60 km de El Nihuil (Embalse)
A 150 km del Valle de Uco (San Carlos/Tunuyán/Tupungato)
A 190 km de Las Leñas (Malargüe)
A 220 km de Mendoza (Ciudad)
A 290 km de San Luis (Capital)
A 300 km del Paso Internacional Pehuenche (Reg.
del Maule, Chile)
A 380 km del Paso Internacional Los Libertadores
(a Valparaíso – Viña del Mar – Santiago, Chile).
En síntesis: si buscás calidad de vida, éste es el punto!
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento.
Matrícula: SA_004
Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.