Gold Group Argentina®

ID# 17636-9662

Dinámica casa ( en formato dúplex ) en el acogedor B° Villa Catalina
eqipada cocina con barra
espacioso living comedor
fluidas escaleras conectoras hacia la PA
habitaciones cómodas y con placares funcionales
churrasquera propia con aireado patio exclusivo
Vigilancia las 24 horas, un barrio seguro y familiar
SUM ( Salón de Usos Múltiples )
Ingreso al B° privado Villa Catalina, con el encanto de lo alto de Mendoza
oxigenante verde en todo el predio
Plazas de juegos y canchas deportivas para toda la familia

Venta
US$ 65.000

Las Heras Mendoza

B° privado Villa Catalina, El Challao

DINÁMICA CASA / DÚPLEX / B° VILLA CATALINA / REGALADO OLGUÍN S/N

96m2

100m2

Descripción

Gold Group Argentina® Vende!
Dinámica casa (en formato dúplex) en el acogedor barrio privado Villa Catalina, en lo alto de la ciudad, en el departamento de Las Heras.
Sobre Regalado Olguin (junto a la conocida rotonda Hilario Cuadros).
Un funcional inmueble (de compacta arquitectura) y con materiales de noble calidad.
En un sector de privilegio del barrio.
De 100 m2 de terreno y 96 m2 cubiertos (en dos plantas).
Distribución:
PB: espacioso living comedor, equipada cocina con barra, un dormitorio con su placard, baño toilette, oxigenante patio propio, churrasquera, cochera frontal con cobertizo y demás comodidades.
PA: a través de fluidas escaleras, dos dormitorios, placares y baño completo.
Todo en óptimo estado.
Luminoso y confortable.
Ya está disponible.
Expensas: $40.000.- (con todas las prestaciones del barrio).
Valor tasado del dúplex: U$D 65.000.-
Sólo CASH.
No se analizan permutas de ninguna índole.
NOTA: en la actualidad se encuentra alquilado (preguntar a nuestra corredora por los detalles del contrato).

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Villa Catalina cuenta con lo siguiente:
Calles asfaltadas
S.U.M. (Salón de Usos Múltiples)
Plaza de juegos
Cancha de fútbol
Mini cancha de básquet
Todos los servicios (agua, luz, gas y cloacas)
Cámaras de CCTV (circuito cerrado de vigilancia).
Muro perimetral de cierre (de 3 mts de altura y con remate superior de concertina circular).
Calles periféricas que separan a los lotes del muro perimetral.
Seguridad las 24 horas.
Datos adicionales de la ubicación:
En las cercanías de la precordillera, en un entorno de naturaleza, paz y tranquilidad.
Ideal para el disfrute en familia y a escasos minutos del Centro de la capital cordillerana.
Medios de transporte variados.
Avenida Boulogne Sur Mer a pasos, en una privilegiada locación, en las cercanías de centros comerciales, supermercados, hipermercados, vecindarios tradicionales tales como: Bº Village y el Bº Cementista II y también de otros barrios privados de Capital y Las Heras, entre los cuales citamos: La Bastilla, Dalvian, Pircas del Challao, Pórtico del Sol (I y II), Estancia Romero Day, Mendoza Norte y Jardines de Karakorum.
En síntesis, una atractiva ocasión para invertir en un bello lugar.
Acompañamos esta publicación con fotografías de la propiedad e imágenes del barrio.
A vuestra disposición para cualquier inquietud y/o programación de visita!
Matrícula: SA_004
Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.