Gold Group Argentina®

ID# 17636-9485

Maravilloso y amplio lote en Villa 25 de Mayo, San Rafael.
vistas despejadas, infinitas y sumamente hermosas ( con el río Diamante como bello protagonista )
Plano/croquis descriptivo ( las fracciones 2 y 3 juntas son las disponibles )

Venta
US$ 19.900

San Rafael Mendoza

25 de Mayo (Villa Veinticinco de Mayo)

GRAN TERRENO (SERVIDUMBRE DE PASO / PÍO ARA) VILLA 25 DE MAYO

3469m2

Descripción

Gold Group Argentina® Vende!
Espléndido terreno emplazado sobre Servidumbre de Paso vía la arteria Pío Ara.
Un sector maravilloso de la Villa 25 de Mayo, en el departamento de San Rafael, en el corazón mismo del Valle homónimo surcado por los ríos Diamante y Atuel y rodeado de viñedos y frutales.
El gran lote posee una superficie de 3468,72 m2 ( 120 mts x 29 mts ).
Cuenta con servicios de agua potable, luz eléctrica, cloacas ( a conectar ), gas envasado y derecho a riego ( 1:50 horas ).
Vistas espectaculares, con un mágico entorno ( el río Diamante de fondo, por ejemplo ).
Son dos fracciones que se venden juntas ( la N° 2 y la N° 3 ) conformando un espacio fantástico y con todo el potencial ( para desarrollos de cabañas, variadas viviendas, producción y demás maneras de usufructo ).
Apto PH.
Preguntar por la factibilidad general del predio.
No se abonan expensas.
Valor total del terreno: U$D 19.900.-
( se escuchan ofertas serias CASH ).
No se analizan permutas de ninguna índole.
Listo para pronta escritura.

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Acerca del lugar:
Villa 25 de Mayo es un pueblo histórico, donde se fundó en 1805 el Fuerte de San Rafael del Diamante que sirviera de frontera sur en tiempos del Virreinato del Río de la Plata.
Aún se conservan sus ruinas protegidas como Monumento Histórico Nacional.
El bello Río Diamante escurre a pasos de esta zona ( como ya se mencionó ) y el Río Atuel a pocos kilómetros.
En verano, el Dique Los Reyunos ( el más cercano de todos los maravillosos embalses que hay en la zona ) ofrece todo tipo de actividades náuticas y recreativas.
En otoño, la villa se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX.
En invierno, se puede disfrutar el ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación ( Las
Leñas, por ejemplo ).
En primavera, el agua vuelve a las acequias y la Villa florece nuevamente.
Distancias de este atractivo punto:
A 13 kms del Aeropuerto de San Rafael (vuelos
diarios de Aerolíneas Argentinas)
A 20 kms del Dique los Reyunos
A 20 kms de San Rafael (centro)
A 35 kms del Cañón del Atuel/Dique Valle Grande.
A 100 km de Gral. Alvear
A 60 km de El Nihuil (Embalse)
A 150 km del Valle de Uco (San Carlos/Tunuyán/Tupungato)
A 190 km de Las Leñas (Malargüe)
A 220 km de Mendoza (Ciudad)
A 290 km de San Luis (Capital)
A 300 km del Paso Internacional Pehuenche (Reg.
del Maule, Chile)
A 380 km del Paso Internac. Los Libertadores
(a Valparaíso – Viña del Mar – Santiago, Chile).
En resumen: una imperdible oportunidad!
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento.
Matrícula: SA_004
Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.