Gold Group Argentina®

ID# 17636-4070

original y vanguardista casa en el fantástico B° Fincas del Diamante.
ambientes amplios y luminosos.
funcionales placares
churrasquera
terrazas con despejadas vistas
acogedoras galerías
El magnífico barrio privado Fincas del Diamante, San Rafael.
aérea del bello predio con las mejores prestaciones.

Venta
US$ 105.000

San Rafael Mendoza

B° Fincas del Diamante, San Rafael

ATRACTIVA CASA / COMPLEJO FINCAS DEL DIAMANTE

168m2

1300m2

Descripción

Gold Group Argentina® Vende!
Dinámica y moderna casa ( en formato esquina ) en el fabuloso "Complejo turístico Fincas del Diamante" ( Club de Campo ).
Un barrio situado sobre Ruta Los Filtros Altura 8.500, una región maravillosa de la bella San Rafael, con el río Diamante surcando a pasos y rodeada de notables y despejadas vistas.
Con quintas, fincas, cabañas y frutales de nobles vecinos.
A minutos de la Ruta Nacional 40 ( con las reconocidas y jerárquicas bodegas ) y del casco urbano comunal, con todo a mano.
Como siempre destacamos de San Rafael: en otoño, la zona se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX.
En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación ( yendo hacia Las Leñas, por ejemplo ).
En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente.
Y el verano a pleno disfrute con su frondosa forestación, sus imponentes diques y su mágica atmósfera natural.
San Rafael, la belleza natural en su más pura expresión.
La vanguardista casa que comercializamos en VENTA tiene sólo 7 años de antigüedad de título ( aunque la construcción es reciente ), se halla en impecable estado y posee 1300 m2 de terreno con 168 m2 cubiertos desarrollados en dos plantas.
De geométrica y original arquitectura y con sustancial aprovechameinto de los espacios y su plena luminosidad.
PB: consta de amplio living comedor, equipada cocina integrada, lavandería, baño, galerías, churrasquera, cochera para dos vehículos y gran jardín exterior.
PA: a través de fluidas escaleras conectoras, dos dormitorios ( uno en suite ) y holgada terraza con panorámicas magníficas.
Detalles: aberturas tipo DVH ( doble vidrio hermético ) de preponderantes ventanales, calefacción con radiadores ( eléctrico )., carpinterías y pisos de clase, entre otros materiales de noble y resistente calidad.
Una casa muy confortable y con todo el potencial para adaptarla a gusto.
Servicios de agua y luz.
Gas envasado y biodigestores o pozo séptico ( como en toda esta zona ).
Expensas: $30.000.- apróx.
Valor de la propiedad: U$D 105.000.-
Sólo cash, no se aceptan permutas de ninguna índole!
Características e información del predio ( Fincas del Diamante ): son 15 hectáreas ( 150.000 m2 ) de extensos terruños ( 11 hectáreas son destinadas al loteo y 4 hectáreas al Club de Campo ).
El preponderante predio cuenta con pórtico de ingreso de categoría, seguridad 24 hs,
Un cuidado paisajismo con lagunas propias, canchas de paddle, bar, hermosa piscina, solárium, circuito de salud prolongado ( 40.000 m2 ) y proyectados para el futuro ( nada lejano ) otros atractivos emprendimientos como restaurante ( con típicos platos cordilleranos y lo mejor de la gastronomía argentina en general ), gimnasio, spa, SUM ( salón de usos múltiples ) y demás ámbitos para el máximo disfrute de variadas actividades.
Consta de reglamento interno ( se puede construir de manera inmediata ).
Conectividad ( internet ) y otras útiles prestaciones.
Importante: como Fincas del Diamante integra a sus habitantes a participar de todas las propuestas hay que resaltar lo siguiente: el adquiriente o propietario puede disponer de su morada para ofrecer servicios turísticos a visitantes de la provincia de cualquier destino del planeta que llegan cada año, buscando el turismo rural, el del infinito universo del vino y el turismo aventura en su amplia geografía montañosa, rodeada de ríos, valles, inmensos diques y los exclusivos médanos del distrito del Nihuil, donde por ejemplo fue parte en reiteradas veces una de las etapas de la competencia internacional: Rally Dakar.
En síntesis, Fincas del Diamante: un hechizante lugar con excelentes referencias y múltiples posibilidades de rentabilidad en combinación con el placer y el ocio.
Vos y tu gente, también pueden ser parte!
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento.
Matrícula: SA_004
Nota: todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.