Gold Group Argentina®

ID# 17636-10234

Destacado terreno de 4.353 m2 ( con vivienda habitable ) en un magnífico sector de Chacras
callejón de entrada al predio semiprivado ( seguro y muy tranquilo )
la vivienda ( habitable ) y con todas sus comodidades
otro ángulo de la vivienda
plano ilustrativo de la vivienda ( habitable )
planimetría de lo locación
localización aérea ( toma más cercana y señalizada ) del predio con la vivienda
vista de la vivienda y parte del gran terreno
Localización aérea general del gran loteo

Venta
US$ 249.000

Lujan de Cuyo Mendoza

Chacras de Coria, Chacras de Coria

LOTEO + VIVIENDA / LOS AROMOS 2701 / N° C

4353m2

Descripción

APTO CRÉDITO!
Gold Group Argentina® Vende!!
Fantástico terreno con vivienda central habitable ( ideal para invertir y lotear ) en un atractivo punto de la arteria Los Aromos ( N° 2701 ) en la jerárquica Chacras de Coria, de lo más bello del Gran Mendoza.
Una zona de privilegio con encantadora atmósfera a su alrededor.
Con salidas rápidas y sencillas a los principales puntos de interés.
El gran lote ( nomenclatura C ) posee 4353,14 m2 de superficie total.
Es interno al cual se accede únicamente por un prolongado callejón exclusivo y semiprivado de 8,22 mts de ancho ( pasan prefectamente dos vehículos a la par ).
No hay otro modo de ingresar, por eso es más que seguro y con envidiable paz y privacidad.
Acceso a todos los servicios: luz, gas y agua.
Cloacas a menos de 200 mts, en breve llegarán a la puerta del lote.
Derecho a riego definitivo.
Información de la vivienda ( emplazada en zona central del extenso terreno ):
Es de construcción tradicional y terminada hace pocos años.
Superficie cubierta de 70 m2, en una planta.
Totalmente habitable.
Con cocina-comedor ( lugar para lavarropa en bajo mesada ), dos dormitorios con cama single y otro más con cama doble ), antebaño y baño completo, galería techada y lugar de sobra para aparcar.
Materiales empleados:
Grifería monocomando FV en cocina y mesada de madera de 2 pulgadas.
Termotanque de 80 litros y grifería con cierre cerámico en sanitario.
Cerámico rústico de piso hasta 2 metros de altura.
Cerámica y zócalo de cerámica en toda la casa.
Aberturas de aluminio.
Cableado eléctrico de 2.5 mm puro cobre.
En síntesis, además de la destacada casa en un lugar estratégico del predio, se pueden desarrollar variados proyectos como:
Loteo ( APTO PH ) y sus fraccionamientos correspondientes.
Hotel o agraciada posada de categoría.
Centro de Negocios, Congresos y Convenciones.
Centro médico o clínica de renombre.
Residencia de vida o retiro VIP.
Restaurante exclusivo y de alta gama.
Ámbito con cabañas y bungalows para turismo receptivo ( Airbnb, Booking, etc ).
Centro de oficinas tecnológicas y de avanzada.
Despachos y deptos para coworking.
Y múltiples ideas más ( consultar a nuestro corredor por los emprendimientos factibles ).
No se pagan expensas.
Escriturado.
Precio del hermoso lote y la vivienda: U$D 249.000.-
No se vende fraccionado ni nada separado, se vende todo junto ( terreno y casa ).
Se escuchan ofertas serias de contado efectivo.
Se evalúan permutas y se reciben como parte de pago vehículos modernos en impecables condiciones a verificar.
También se analizan propiedades de hasta el 50% del valor tasado aquí publicado.
Reiteramos: APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.
Adjuntamos fotos del terreno, de exteriores de la casa, planos e imágenes satelitales.
Estamos a su disposición por cualquier otra consulta y/o para coordinar visita.
Matrícula: SA_004
todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.