Gold Group Argentina®

ID# 17636-10169

Maravillosa casa en plena Quinta Sección ( en venta y en alquiler )

Alquiler
$ 1.500.000

Capital Mendoza

Quinta Sección, 5.ª Sección Residencial Sur

MAGNÍFICA CASA / AV. EMILIO CIVIT ( N° 281 ) Y OLASCOAGA.

330m2

315m2

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Descripción

GOLD GROUP ARGENTINA® ALQUILA!!
Maravillosa casa ubicada en la Av. Emilio Civit ( N° 281 y Olascoaga ), la arteria más elegante de la provincia, sin ninguna duda.
A pocas cuadras de la Av. Boulogne Sur Mer y del fabuloso Parque San Martín.
En el corazón mismo de la Quinta Sección, de las más cotizadas y jerárquicas zonas de la capital cordillerana.
Con todo a mano y con salidas rápidas y sencillas hacia los distintos puntos de la urbe.
La fantástica casa, de diseño arquitectónico de categoría ( con sofisticados tejados, ladrillo visto y adoquines de abolengo ) y en impecable estado de conservación ( 20 años de antigüedad y bien cuidada ), posee 315 m2 de superficie total y 330 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas.
PB: espacioso living con acogedor hogar/chimenea, estar comedor con equipada y ampia cocina, escritorio/sala de lectura y playroom también con hogar/chimenea ( importante: ambos ambientes se pueden adaptar a dos dormitorios, perfectamente ), baño, prolongado garaje bajo techo ( para 3 vehículos en fila ), oxigenante patio exterior ( con destacada fuente ), churrasquera, habitación de servicio o sala de guardado ( sector externo posterior ) y demás prestaciones.
PA: a través de fluidas escaleras ( tanto de interiores como desde el patio ), habitación en suite con baño y vestidor ( principal con hidromasaje/jacuzzi doble ), tres dormitorios más y otros dos baños cómodos, lavandería en la parte exterior de esta PA.
Detalles a tener en cuenta: holgados placares con vidrio ( en pasillo y en habitaciones ), griferías de clase, notables espejos en sanitarios, pisos de porcelanato italiano y también entablonados, carpinterías de primera, puertas macizas, dos calefones, caldera ( calefacción central vía losa radiante ), equipos de aire acondicionado, baños decorados en juego, luminarias, portón automatizado, sistema de alarma con monitoreo y consistentes rejas en todas las aberturas, entre múltiples elementos y artículos de noble calidad.
Confortable, dinámica, segura, aireada, de estructuras firmes, luminosa y con todo lo mejor para el buen vivir.
Una majestuosa casa ( con selecta prosapia ).
También ideal para estudios de profesionales, corporaciones, embajadas, compañias internacionales, etc.
Se aceptan mascotas.
No abona expensas.
Todos los servicios en pleno funcionamiento.
Canon mensual para vivienda: $1.500.000.-
Con actualizaciones cuatrimestrales por IPC.
Contrato de dos años.
Canon mensual para empresas y su utilización como oficinas: $1.750.000.-
Actualizaciones semestrales por IPC
Contrato mínimo de tres años.
Disponible desde noviembre 2024.
Nota: también está en VENTA ( U$D 350.000.- preguntar por las formas de pago a nuestro corredor ).
Para visitas y/o cualquier otro requerimiento, esperamos vuestra inquietud.
Matrícula: SA_004
Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.