Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Guillermo Bianchi - MLS ID 420921152-33

El equipo de REMAX Solutions ofrece a la venta un terreno con inmejorable ubicación dentro del barrio privado Estancia Romero Day intersección de calles Regalado Olguín y Av. Champagnat en el límite del departamento de Las Heras con la Ciudad de Mendoza.

Características del barrio
- Portal de ingreso de doble entrada con guardia de seguridad las 24 hs.
- Todos los servicios infraestructurales agua cloacas luz y gas desarrollados en forma subterránea.
- Las calles estarán asfaltadas actualmente son de suelo consolidado.
- Espacios comunes parquizados.
- Área de deportes y recreación.
- Club house.
- Se encuentra al lado de la puerta 6 hacia el noroeste de la misma del barrio privado Dalvian y frente al
informador turístico El Challao y al recientemente inaugurado supermercado Átomo El Challao.
- El barrio se emplaza a escasos metros de la recientemente inaugurada estación de servicio YPF Av.
Champagnat y muy cerca de la escuela privadamixta San José de los Hermanos Maristas.
- Se ubica a menos de 1 km de la Iglesiasantuario Nuestra Señora de Lourdes y a tan sólo 10 minutos del
centro.
- Rápida accesibilidad y ágil conectividad al departamento de Las Heras a través de la calle Regalado Olguín al
departamento de Godoy Cruz a través del circuito Av. San Francisco de AsisAv. las TipasCorredor del Oeste
y a la Ciudad de Mendoza a través del circuito la Av. ChampagnatAv. del Libertador-portones del Parque
General San Martín.
- Se encuentra emplazado en una zona de crecimiento exponencial y proliferación de complejos privados yo
semi privados de duplex deptos. en consorcio yo en PH como así también de otros barrios privados tales
como Mendoza Norte Rucalén La Bastilla Pórtico del Sol entre otros.
- En la actualidad se está iniciando la construcción de al menos una decena de casas.
- Vista inmejorable a la Ciudad de Mendoza hacia el Este y del piedemonte mendocino hacia el Oeste.

Características del lote
- Orientación Noreste.
- Frente de 2097 m.
- Fondo de 1346 m.
- Lateral Noroeste de 3635 m.
- Lateral Sureste de 4206 m.
- Ubicación Manzana C lote 7.
- Seguridad por cercanía al portal de ingreso a escasos 90 m del mismo y poca circulación vehicular sólo los
lotes C8 C9 y C10 tienen pasada frente al terreno.
- No es perimetral sino periférico ya que la calle de circulación frontal separa al terreno del cierre perimetral
ubicado sobre Av. Champagnat.
- Configuración poligonal.
- El lote se entrega con un proyecto aprobado obra civil instalación eléctrica e instalación sanitaria para
construcción de vivienda unifamiliar con el sistema Steel Framing de 20400 m2 de superficie cubierta
13745 m2 de sup. cub. de la planta baja 6650 m2 de sup. semi cubierta al 100 de planta baja.
- Posesión inmediata y pronta escrituración.

NO DESAPROVECHES ESTA INMEJORABLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

No dudes en consultarnos por cualquier inquietud yo para coordinar una visita.
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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783. La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-10026
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  615

Ubicación

Avenida Champagnat 2500