Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Rosana Paola Raffaini - MLS ID 420921227-18

El Departamento está ubicado en el Edificio Alto Belgrano sobre Avenida Belgrano una de las principales arterias de circulación de la Ciudad entre calles Montevideo y Rivadavia en el Centro de la Ciudad de Mendoza. Se encuentra a siete cuadras del Parque General San Martín y está rodeado de comercios Supermercados Cafés Minimarkets Restaurantes etc.

La unidad es frontal y se orienta al oeste con vistas panorámicas a la Cordillera. Se ubica en el 14 Piso del Edificio. Se accede a un Hall que conduce a un amplio Estar Comedor. A continuación se encuentra la Cocina. Se desarrolla de forma lineal y puede estar integrada o no al Estar Comedor a través de una puerta y una ventana corrediza de vidrio que se desliza sobre la mesada. El departamento cuenta con un Toilette para invitados anexo al ambiente principal y luego se encuentran los dos Dormitorios ambos con Baño en Suite. El Dormitorio Principal se orienta al oeste y se accede al mismo a través de un Hall donde se ubica el placard. El segundo Dormitorio tiene una puerta ventana con un Balcón al norte.

El Estar Comedor la Cocina y el Dormitorio principal se conectan a través de puertas ventana con un amplio Balcón sobre calle Belgrano y hermosas vistas a la montaña. El piso y el cielorraso de este espacio poseen revestimiento de listones de madera y barandas de aluminio y vidrio templado.

Los pisos del estar comedor son de porcellanato color natural en la Cocina son color gris claro y en los Dormitorios símil madera. La Cocina está equipada con anafe extractor y horno empotrado a gas. Los muebles de alacena y bajo mesada están enchapados en madera oscura y la mesada es de granito color negro. Hay instalación para lavarropas y lavavajillas. La carpintería es de aluminio natural. Los baños poseen mesadas de madera laqueada bacha de apoyar espejo y amplio espacio de ducha. Los cielorrasos son de yeso y poseen gargantas para cortinas en todas las ventanas y detalles para jerarquizar espacios.

El Estar Comedor y los Dormitorios están equipados con aires acondicionados. La calefacción es por losa radiante.

El Edificio tiene 15 años de antigedad y tiene 17 pisos. En Planta Baja se ubica la Garita de Seguridad un jardín de recepción y luego se accede al Hall Principal de doble altura con cerramientos de vidrio templado tonalizado. El núcleo de circulación posee escaleras y dos ascensores. En el sector posterior de la Planta Baja hay un Jardín Seco con un espacio semicubierto donde se encuentra la Churrasquera y equipamiento para reuniones. En el Piso 17 se encuentran los Amenities Salón de Usos Múltiples Gimnasio y en el sector oeste se ubica la Pileta con perspectivas a la Cordillera y la Ciudad. En el Segundo Subsuelo está la Cochera del departamento con espacio para dos autos en disposición lineal y una gran amplia Baulera.

El diseño arquitectónico del edificio es moderno y dinámico. Es un volumen puro con esquinas levemente curvas y Balcones de diferentes dimensiones que le proporcionan movimiento. La estructura es de hormigón armado. Desde Planta Baja todas las columnas y tabiques exteriores están revestidos con piezas de vidrio templado. Es una combinación de materiales industrializados como hormigón armado vidrio y aluminio y materiales naturales como madera y granza.

Superficies
Departamento 100 8851 m2
Balcones 50 879 m2
Sup. Cubierta Total 9730 m2

Cochera Doble 100 3199 m2

Total Sup. Departamento Balcones Cochera 12929 m2

Distribución

Espacios Cubiertos
Estar Comedor
Cocina con espacio para lavarropas
Toilette
2 Dormitorios
2 Baños
1 Cochera Doble
1 Baulera

Espacios Semicubiertos
2 Balcones

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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-15704
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  129

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  121
• Baños
  2

Ubicación

Avenida Belgrano 900