RE-MAX Point

ID# 17502-5202

Venta
US$ 268.000

Rosario Santa Fe

CALLAO 500

104m2

133m2

Descripción

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 -
Contacto María Del Rosario Suarez - MLS ID 420731086-81

Venta 3 Dormitorios Piso Exclusivo Barrio Pichincha
Entrega estimada Enero 2025.

Unidad en 5to piso exclusivo de 104 m2 exclusivos cubiertos y 29 m2 semi-cubiertos de balcón.
Amplio living- comedor con cocina integrada 3 Dormitorios con orientación Oeste el principal con vestidor y baño en suite balcón aterrazado al frente.

Excelente calidad constructiva y terminaciones.

-Calefacción Los departamentos de 1 dormitorio estarán equipados con aire acondicionado fríocalor para su climatización mientras que los de 2 y 3 dormitorios contarán con calefacción por piso radiante electrico un sistema eficiente y moderno que que no requiere ningun tipo de mantenimiento y permite controlar la temperatura ambiente por ambiente

-Cocinas Amoblamientos de cocina marca RENO equipados con anafe y horno de la marca Longvie o similar.
La cocina cuenta con una mesada de granito natural negro Boreal con zócalo de 5 cm y regrueso además de una bacha de acero inoxidable. La grifería monocomando con cierre cerámico es de la marca FV o similar.
Se incluyen conexiones para lavarropas y lavavajillas. No se incluye extractor de aire.

-Revestimientos Las paredes y cielorrasos están enduídos en yeso. Los pisos en dormitorios living recepción y comedor diario son pisos vinilicos waterproof de alto transito AF 2005 de primera calidad con manta y aislacion acustica garantizando durabilidad confort y fácil mantenimiento.

-Baños Diseñados para permitir compartimentación con revestimientos en cerámica y pisos de porcelanato. Las mesadas de granito con faldón añaden elegancia y los baños cuentan con amplios receptáculos de ducha.
Artefactos Se instalarán artefactos sanitarios de la marca Ferrum en color blanco brillante.

-Puertas placa marca Oblak color gris grafito con marcos y contramarcos de madera y cierre con burletes.

-La puerta de ingreso principal contara con una cerradura de seguridad smart lock con camara incorporada que permite la apertura mediante huella reconocimiento facial clave tag o llave

-Aberturas de aluminio Las ventanas y puertas corredizas de los balcones estarán realizadas en aluminio anodizado natural línea A30 o Modena segun corresponda a cada tamaño con vidrios DVH doble vidriado hermético. Los dormitorios contarán con persianas cumpliendo con las normativas vigentes.

-Pintura Todos los muros interiores y cielorrasos se entregarán pintados con látex con colores claros de la marca Sherwin Williams o similar asegurando un acabado impecable y de alta calidad.

-Placares Los interiores de los placares estarán realizados en melamina gris grafito en tono con las puertas con frentes corredizos no aplicable a vestidores.

Cada ambiente dispondrá de la preintalacion de aires acondicionados

Balcón aterrazado El balcón contará con pisos deck de WPC al mismo nivel del piso interior y barandas metálicas y vidrio.

Espacios comunes
En azotea contara con un quincho cubierto con parrilero y zona de solarium.

-Ascensor De ultima generacion con pantallas LED de 9 botonera con tarjeta que solo permite el acceso al piso habilitado control de frecuencia variable y barrera de seguridad.

Sistema de portero que permite atender desde el celular desde cualquier parte.
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