Casa en Venta en San Fernando, G.B.A. Zona Norte.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Javier Vega - MLS ID 420721228-20

VENTA DE CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS MAS GALPON Y LOCAL COMERCIAL. CON QUINCHO Y PARRILLA Y PATIO CON PISCINA.

POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPARTAMENTO O LOCALES COMERCIALES.
EVALUAN OPCIONES.

DESCRIPCION

PLANTA BAJA

Ingreso por porton doble hoja.
Galpón grande para usar como deposito o local comercial diferentes rubros o supermercados.
Local comercial con ingreso independiente y baño.
Quincho completo con parrilla mesada y puertas con salida al patio y ventanas grandes.
Baño completo con tina.
Dos habitaciones muy cómodas.
Living comedor muy cómodo.
Cocina completa con barra agua fríacaliente.
Patio amplio con piscina rodeada de mucho verde y tranquilidad de la zona.

PLANTA ALTA

Ingreso por puerta y escalera independiente.
Living muy amplio y armonioso con vista al frente ingreso de luz natural. Con hermoso hogar a leña.
Sala de estar con funcionalidad de cocina tiene otro hogar.
Comedor mediano con puerta al patio.
Baño completo y amplio.
4 Dormitorios amplios cada uno con su ventana.
Patio con escalera que comunica a la terraza.
Escalera que comunica al patio y a la piscina.

Descripcion

Ubicada en el corazón de Carupá San Fernando esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para familias como para inversionistas. Su estratégica ubicación frente a las vías del tren y a solo tres cuadras de la estación y de la Ruta 24 EX 197 la convierte en un punto clave con fácil acceso a medios de transporte comercios y servicios.

Desarrollada en dos plantas la casa combina comodidad funcionalidad y múltiples posibilidades comerciales. Al ingresar por el portón de doble hoja se encuentra un amplio galpón ideal para utilizar como depósito local comercial o supermercado con espacio suficiente para carga y descarga de mercadería. Junto a él un local comercial independiente con su propio acceso y baño ofrece la posibilidad de desarrollar un emprendimiento sin interferir con la vivienda lo que representa una gran oportunidad de inversión o así mismo ser utilizado como oficina según las necesidades del negocio.

Planta baja Espacios funcionales y bien distribuidos.

Al ingresar a la vivienda principal un living-comedor amplio y confortable da la bienvenida diseñado para ofrecer un ambiente cálido y funcional. Su distribución permite una integración fluida con el resto de los ambientes y brinda espacio suficiente para una cómoda disposición de quienes lo habiten.

La cocina moderna y bien equipada cuenta con una barra desayunadora que no solo funciona como espacio de apoyo sino que también aporta un toque práctico y decorativo. Dispone de mesada amplia bajo mesada y alacenas garantizando un excelente espacio de guardado. Además está equipada con agua fría y caliente permitiendo su uso inmediato sin necesidad de modificaciones.

Los dos dormitorios ambos de generosas dimensiones están diseñados para brindar comodidad y privacidad. Cuentan con ventilación natural lo que favorece la entrada de aire y luz creando un ambiente agradable y fresco.

El baño completo con una distribución funcional incluye una tina ideal para quienes disfrutan de momentos de relax en casa.

Uno de los grandes atractivos de esta planta es el quincho diseñado para el disfrute y la reunión. Completamente equipado con parrilla y mesada este espacio es ideal tanto para eventos familiares como para encuentros con amigos. Sus amplios ventanales permiten una conexión directa con el patio integrando el interior con el exterior de manera armoniosa.

El patio de generosas dimensiones es un verdadero oasis dentro de la propiedad. La piscina rodeada de vegetación es el punto focal de este espacio ofreciendo un lugar ideal para el descanso y el entretenimiento. Su ubicación dentro del lote garantiza privacidad y tranquilidad convirtiéndolo en el escenario perfecto para disfrutar del aire libre.

Desde el patio una escalera comunica con la planta alta y con la terraza facilitando la circulación entre los diferentes niveles de la casa.

Una planta baja versátil y bien aprovechada
Cada ambiente de esta planta está pensado para ofrecer funcionalidad y confort con una distribución práctica que permite aprovechar al máximo cada espacio. La combinación de áreas habitacionales comerciales y de esparcimiento hace de esta propiedad una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia y cómoda como para inversionistas que desean rentabilizarla mediante alquileres o emprendimientos comerciales.

Planta alta espacios amplios independientes y funcionales

Con acceso por escalera independiente la planta alta ofrece un espacio completamente autónomo ideal para una segunda vivienda alquiler o incluso subdivisión para inversión.

Al ingresar un gran living se impone con su amplitud y luminosidad gracias a su vista al frente y al ingreso de luz natural durante todo el día. Un hogar a leña agrega calidez y carácter convirtiéndolo en un espacio perfecto para compartir en familia o recibir visitas.

Junto a este una sala de estar multifuncional brinda flexibilidad para adaptarse a distintos usos ya sea como un segundo comedor una oficina o incluso un área de cocina complementaria. Cuenta con otro hogar lo que refuerza la sensación de calidez en el ambiente.

El comedor mediano ubicado estratégicamente tiene salida a un patio interno que aporta aire y luz al espacio. Desde aquí una escalera conecta con la terraza lo que permite aprovechar aún más los espacios exteriores.

Los cuatro dormitorios todos de generosas dimensiones cuentan con ventanas que garantizan luz natural y ventilación brindando comodidad e independencia para cada miembro del hogar.

El baño completo amplio y bien distribuido ofrece comodidad para el uso diario con una disposición funcional que permite un aprovechamiento óptimo del espacio.

Desde el patio interno una escalera conecta directamente con el patio de la planta baja y la piscina asegurando una circulación fluida y cómoda entre los espacios exteriores.

Gracias a su distribución inteligente y su independencia del resto de la propiedad la planta alta permite múltiples opciones de uso desde vivienda familiar hasta una excelente oportunidad de inversión para alquilar por separado o incluso generar dos unidades habitacionales.

Una propiedad versátil en una ubicación estratégica y con un enorme potencial para vivir o invertir.

POSIBILIDAD DE FINANCIACION EXCLUSIVA DE REMAX Y TOMA DE PERMUTA Y DIFERENCIA.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17501-19949
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  529

• Dormitorios
  6
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  345
• Baños
  3

Ubicación

Brandsen 400