Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-462

VENTA TERRENO o Galpón 766 m2 2 Departamentos 3 y 4 ambientes con balcón y terraza
Ideal Inversor
Excelente ubicación

- CONSULTAR POR LA COMPRA POR SEPARADO DE ALGUNA DE LAS UNIDADES -

Sobre la Av. Pres. Perón al 1800 a 100 metros de Av. del Libertador con excelente accesibilidad a medios de transporte y a la estación de trenes de Virreyes se encuentra este galpón de 766 m2 cubiertos actualmente utilizado como garaje que cuenta con dos departamentos independientes en la planta alta de 3 y 4 ambientes ambos con balcón y terraza propia. Las unidades se distribuyen de la siguiente manera

GALPÓN
- Galpón 766 m2
- Oficina 4.2 x 2 m
- Oficina Depósito 3.6 x 4.6
- Baños
- Local al frente con baño 70 m2 cubiertos
- Local al frente con baño 32 m2 cubiertos

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES
- Living comedor 3.4 x 3.8 m
- Cocina completa con comedor diario 3 x 3.8 m
- Habitación principal 3.2 x 3.2 m
- Habitación secundaria 3.2 x 3 m
- Baño completo 1.5 x 2 m
- Balcón al frente
- Terraza propia 2.8 x 3.8 m
Superficie cubierta 48 m2
Superficie descubierta 10 m2
Superficie total 58 m2

Ingresamos a la propiedad por escalera y un pasillo común nos dirige hacia la derecha por dos accesos diferentes al departamento y a la izquierda a la terraza.
Accedemos al interior de la unidad por la primer puerta donde nos recibe el living comedor. Hacia la izquierda se encuentra la cocina con comedor diario amplia y moderna la cual dispone de amplia mesada de mármol muebles bajo mesada y alacena con gran capacidad de guardado cocina a gas con extractor de humo y sector de lavadero con conexión para lavarropas. Desde aquí también se puede salir al pasillo en común para acceder a la terraza o a la puerta de ingreso.
Retomamos nuevamente el ambiente principal y al final del mismo encontramos el distribuidor que nos dirige a las habitaciones y al baño.
El baño se encuentra renovado hace unos años dispone de inodoro bidet bañera y vanitory. Además cuenta con ventilación y extractor.
La habitación principal dispone de placard empotrado ventilador de techo y una ventana con vista al frente. La habitación secundaria actualmente utilizada como escritorio tiene salida directa al balcón con vista a Av. Pres. Perón. También cuenta con ventilador de techo.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES
- Comedor 3 x 3.2 m
- Cocina completa 3 x 1.8 m
- Living - Estar 5 x 3 m
- Escritorio 3 x 2.2 m
- Habitación principal 3.2 x 3.2 m
- Habitación secundaria 3.2 x 3 m
- Baño completo 1.5 x 2 m
- Balcón al frente
- Terraza propia 2.8 x 8 m
Superficie cubierta 60 m2
Superficie descubierta 22.5 m2
Superficie total 82.5 m2

Ingresamos a la propiedad por escalera y al final de un pasillo común se encuentra el ingreso al departamento y a su respectiva terraza.
Accedemos al interior de la unidad donde nos recibe el comedor que se encuentra integrado con la cocina. Esta última cuenta con mesada de acero con muebles bajo mesada y cocina a gas.
Hacia la izquierda se encuentra el acceso a un amplio living. Desde aquí se puede ingresar al escritorio y por otra puerta a un distribuidor que nos dirige a las habitaciones y el baño.
El baño dispone de inodoro ducha vanitory y cuenta con una pequeña ventana. La habitaciones tienen ventiladores de techo son luminosas y ventiladas sus ventanas dan al frente a la calle Av. Pres. Perón. Una de ellas cuenta con salida al balcón con vista al frente.

CERCANO A
- Av. del Libertador 100 m
- Estación de trenes Virreyes - Línea Mitre 750 m
- Estación de trenes San Fernando - Línea Mitre 1.1 km
- Estación de trenes San Fernando R - Línea Tren de la Costa 1.1 km
- Puerto Parque Náutico San Fernando 2 km - 5 minutos
- Puerto de Frutos Tigre 3.8 km - 10 minutos
- Líneas de colectivos 60 203 365
- Cercano a comercios supermercados autoservicios restaurantes etc.
- Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de 1.5 km
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Datos de la propiedad

• ID#
  17501-18223
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  766

Ubicación

Avenida Presidente Perón 1800