Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-457

OPORTUNIDAD
Posibilidad de financiación del 50 de la propiedad

Sobre la calle Tronador al 1700 a 400 metros de Av. de los Incas y a 650 metros de Av. Álvarez Thomas en el barrio de Belgrano R se encuentra esta casa de 5 ambientes que cuenta con escritorio patio quincho y terraza. Se distribuye en dos plantas sobre un lote de 127 m2 con orientación Sudoeste de la siguiente manera

Planta baja
- Patio delantero con jardín 35.5 m2
- Living comedor 3.98 x 7.63 m
- Cocina completa 4.5 x 1.70 m
- Escritorio 3 x 5 m
- Toilette 1.57 x 1 m
- Patio interno 18 m2

Primer piso
- 1 Dormitorio con placard 2.44 x 2.67 m
- 2 Dormitorio 3.75 x 2.98 m
- 3 Dormitorio en suite 2.95 x 4.42 m Vestidor y Baño 7.50 m aprox
- Distribuidor con sector de escritorio 7.88 x 0.85 m
- Baño principal 1.46 x 2 m

Segundo piso
- Quincho con hogar y cocina 7.65 x 4.25 m
- Baño con ducha y lavadero 1.50 x 1.80 m
- Terraza 30 m2

SUPERFICIES
- Planta baja 73.5 m2 cubiertos 53.5 m2 descubiertos
- 1 piso 75.5 m2 cubiertos
- 2 piso 40 m2 cubiertos 30 m2 descubiertos

- Superficie cubierta total 189 m2
- Superficie descubierta total 83.5 m2
- Superficie del terreno 124 m2

CARACTERISTICAS
- Termotanque a gas de pie marca Rheem
- 3 aires acondicionados friocalor en los cuartos
- 1 aire acondicionado en living comedor
- Grifería alemana en baño primer piso
- Hidromasaje Ducha de pie con cabina en suite

DESCRIPCIÓN
Ingresamos a la propiedad a través a través de un frente de rejas a un patio delantero con jardín. Nos dirigimos al interior de la casa y el primer ambiente que nos recibe es el living comedor muy amplio y luminoso. Cuenta con una ventana con vista al frente y a su izquierda con un amplio ventanal con salida al patio interno el cual permite el ingreso de luz y aire a la planta baja y a su vez se intercomunica con un amplio sector de escritorio semi vidriado y con la cocina.
Atravesamos todo el ambiente principal y al final del mismo encontramos la escalera para acceder a la planta alta el toilette y la cocina. Esta última dispone de una amplia mesada mármol muebles bajo mesada y alacena con gran capacidad de guardado y cocina a gas con extractor de humo de acero inoxidable.

Subimos al primer piso y al final del pasillo distribuidor encontramos el sector de escritorio mientras que a la izquierda del mismo se encuentra el acceso a las habitaciones y al baño principal de esta planta. El baño es completo cuenta con ducha con mampara vidriada y lavamanos de mármol.
Las habitaciones secundarias cuentan con ventanas que permiten el ingreso de luz y ventilación aire acondicionado y placard empotrado espejado.
La habitación principal es en suite dispone de un amplio vestidor con placares y baño completo. Este último es muy amplio dispone de una gran mesada de mármol con espacio de guardado y amplio espejo box de ducha y bañera con hidromasajes.

Por último nos dirigimos a la segunda planta donde se encuentra el quincho que cuenta con sector de cocina y baño con ducha y lavadero. Este último ambiente puede ser utilizado como playroom o departamento monoambiente. Tiene salida directa a la terraza.

UBICACION
- Av. Forest 350 m
- Av. de los Incas 400 m
- Av. Olazábal 650 m
- Av. Álvarez Thomas 700 m
- Av. Monroe 1 km
- Plaza Zapiola 600 m
- Líneas de transporte público 19 76 80 90 93 113 140 176
- Estación de tren Belgrano R - Línea Mitre 1.1 km
- Estación de subte Echeverría - Línea B 1.2 km
- Accesibilidad a zona gastronómica cafeterías restaurantes comercios

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17501-18033
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  273

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  189
• Baños
  3

Ubicación

Tronador 1700