Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-272

APTO CRÉDITO
4 AMBIENTES
3 DORMITORIOS
1 BAÑO
1 TOILETTE
COCINA COMEDOR
LIVING
DOBLE COCHERA CUBIERTA con LAVADERO
AMPLIO JARDIN
PARRILLA Y GUARDAUTILES.

Se trata de un tríplex ubicado en la calle Las Heras al 1600 en el corazón de Muñiz Partido de San Miguel. Esta propiedad está diseñada en tres niveles y ofrece espacios funcionales que se adaptan a las necesidades de una vida cómoda y dinámica.

Subsuelo

Cuenta con una cochera cubierta de 290 por 10 metros que brinda espacio suficiente para vehículos y almacenamiento adicional. Además en este nivel se encuentra un sector de lavadero de 160 por 3 metros diseñado para facilitar las tareas domésticas.

Planta principal

Al ingresar a la propiedad se encuentra un living en forma de L. La primera sección mide aproximadamente 485 por 445 metros mientras que la segunda sección tiene dimensiones de 230 por 255 metros ofreciendo diversas posibilidades de distribución del mobiliario.

Desde el living se accede tanto al toilette de la planta principal que mide 1 por 215 metros como a la cocina comedor diario que mide 315 por 485 metros. Este último espacio está equipado con ventana al exterior muebles de alacena y bajo mesada.

Planta alta

En este nivel se distribuyen tres dormitorios y un baño completo
.
- El dormitorio principal tiene dimensiones de 495 por 330 metros y cuenta con un balcón al frente lo que aporta luminosidad y ventilación.

- Uno de los dormitorios secundarios mide 245 por 410 metros y el otro 230 por 245 metros. Ambos ofrecen vista al parque trasero.

- El baño en este nivel mide 2 por 120 metros y está equipado con una ducha de 080 por 125 metros.
El hall de distribución cuenta con un mueble hecho a medida que permite su uso como biblioteca y placard optimizando el espacio.

Exterior

El parque trasero combina un sector de patio con un área verde ideal para actividades al aire libre. Hacia el fondo de la propiedad se encuentra un sector semicubierto con parrilla de 315 por 240 metros y un espacio de guardado de 245 por 3 metros aproximadamente.

Ubicación y entorno

La propiedad está situada en una zona estratégica de Muñiz con acceso a medios de transporte colegios y comercios cercanos lo que facilita el día a día y conecta rápidamente con otras áreas del Partido de San Miguel y alrededores.

Este tríplex combina funcionalidad y ubicación ofreciendo una opción práctica para quienes buscan un hogar bien diseñado en un barrio consolidado.

UNA PROPIEDAD LISTA PARA MUDARTE A VIVIR

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Datos de la propiedad

• ID#
  17501-17404
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  249

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  147
• Baños
  1

Ubicación

Las Heras 1600