Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Ariel Medaglia - MLS ID 420721020-419

DÚPLEX TIPO CASA CON LA SEGURIDAD DE UN COMPLEJO ENMARCADO POR EL VERDE DE LOS ÁRBOLES
APTO CREDITO

TRES AMBIENTES DE ARQUITECTURA MODERNA MINIMALISTA.
ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO PROPIO
A CINCO CUADRAS DE LA AVENIDA RIVADAVIA.

LA PROPIEDAD CONSTA DE DOS PLANTAS
PLANTA BAJA
Living Comedor 380m por 714m
Cocina integrada
Toilette
Fondo 3.80m por 5.80m

PLANTA ALTA
Dormitorio principal 310m por 380m con placard 1.61m por 059m
Baño completo con bañera 2m por 1.60m
Segundo dormitorio al frente 286m por 291m con placard empotrado de 170m por 094m
Pasillo distribuidor 1.69m por 0.80m

El complejo nos impacta desde su acceso una amplia calle interna que ha respetado en su diseño la arboleda preexistente. Esta entrada vehicular con portón automatizado se complementa con un acceso peatonal. La propiedad tiene asignado un espacio de estacionamiento para un auto.
En la planta baja nos encontramos con el living comedor de amplios ventanales que como todas las aberturas de la casa garantiza luminosidad y buena aireación.
La cocina integrada se destaca por un diseño moderno. Los revestimientos de cerámica de este sector se han extendido para darle una delimitación estética y práctica.
Posee
-un amplio lugar de guardado sobre y bajo mesada con fondo de melanina
-extractor de aire y purificador de agua por osmosis inversa moderno sistema que además de purificar el agua es efectiva para eliminar contaminantes y excesos de sales minerales como así también bacterias y arsénico.
El living comedor se comunica con el patio y el jardín a través de una puerta balcón con reja y tejido mosquitero.
El fondo de la casa tiene una zona con baldosas 2.15m por 3.80m y el resto jardín. Son más de 22 metros cuadrados que ofrecen la posibilidad de diseñar un buen espacio de descanso y privacidad. El patio posee un pequeño sector semicubierto 2.15m por 0.80m que cuenta con la conexión para lavarropas y la posibilidad de instalación de una pileta de lavado.
Volvamos al interior
La planta baja cuenta también con una toilette pequeña pero funcional.
Desde el living mediante una cómoda escalera de madera accedemos a un pasillo distribuidor que nos lleva a la zona íntima del dúplex los dos dormitorios y el baño.
El dormitorio principal da al contrafrente posee un amplio ventanal y un placard con interiores de buenas dimensiones. La habitación tiene aire acondicionado frío calor como todas las dependencias de la propiedad.
El dormitorio secundario da al frente. Un amplio ventanal con vista abierta a la entrada del condominio al verde del pinar brinda toda la luz y la aireación que necesitamos. La habitación cuenta también con placard empotrado con interiores de medidas generosas ampliado el original por los propietarios para un mejor aprovechamiento del espacio.
El baño principal que se encuentra en esta planta posee bañera pisos y paredes de cerámica con delicada decoración.
Los pisos del living comedor son de cerámica clara símil madera. Los pisos de los dormitorios están alfombrados con un mantenimiento impecable.
Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado
Cabe destacar que la construcción es sólida con buenos materiales y su estado de mantenimiento es muy bueno.

Servicios que posee cloacas luz gas
Expensas del mes de Setiembre 40.269
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Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17501-17224
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  78

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  56
• Baños
  1

Ubicación

General Pinto 700