Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Santiago Djansezian - MLS ID 420721140-66

Propiedad a Estrenar con Potencial Comercial y Residencial Ideal para Inversores

Ubicada en un estratégico punto de zona comercial esta propiedad recién construida se presenta como una oportunidad única tanto para negocios como para vivienda. Sobre un lote de 400 m cuenta con una construcción de 86 m que combina diseño moderno y funcionalidad.

Descripción del Inmueble

Dimensiones La casa ocupa un espacio construido de 86 m mas un espacio de entrepiso de 30 m2 aprox en un generoso terreno de 400 m.
Distribución Dispone de 2 cómodos dormitorios y un altillo flexible que puede utilizarse como un tercer dormitorio o espacio de trabajo o transformarlo en 2 dormitorios por tener 48 m2 aprox equipado con un toilette que puede equiparse como baño completo.
Living Comedor Un amplio y luminoso living comedor ofrece un ambiente perfecto para el relax y la socialización beneficiándose de gran entrada de luz natural.
Cocina Moderna y práctica la cocina comedor está equipada con muebles bajo mesada y alacena todos nuevos diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad.
Baños y Toilette Completos y bien distribuidos para facilitar el confort diario.
Pisos Todos los pisos están revestidos con cerámicos de primera calidad asegurando durabilidad y fácil mantenimiento.
Patio y Lavadero En el exterior un patio trasero incluye un área de lavadero ideal para las tareas domésticas.
Sistema de Agua y Calefacción Equipada con termotanque eléctrico de alta recuperación y preparada tanto para uso eléctrico como a gas con todas las conexiones listas y solo pendiente de instalar el medidor de gas. Además cuenta con sistema de agua por compresor y la instalación preparada para conexión a la red de agua corriente.
Potencial Comercial Dada su ubicación en zona comercial esta propiedad es ideal para el desarrollo de locales comerciales o departamentos tipo PH ofreciendo una excelente oportunidad de inversión.
Accesibilidad y Servicios en la Zona

Transporte Excelentes conexiones de transporte público con múltiples líneas de autobuses que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad.
Educación Proximidad a diversas instituciones educativas de renombre desde jardines de infantes hasta escuelas secundarias lo que hace de esta zona un lugar ideal para familias.
Comercios y Ocio A pocos minutos de centros comerciales tiendas restaurantes y cafés garantizando conveniencia y opciones de esparcimiento.
Espacios Verdes y Recreación Cercanía a parques y clubes deportivos que ofrecen múltiples actividades al aire libre y espacios para el ejercicio y la relajación.
Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir con todas las comodidades modernas o para el inversor que busca desarrollar un proyecto comercial en una ubicación de creciente valor. No deje pasar la oportunidad de visitar este inmueble único con un potencial inmenso tanto para uso residencial como comercial.

DICHA PROPIEDAD CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE ALQUILER COMERCIAL.
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17501-12469
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  400

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  86
• Baños
  1

Ubicación

Avenida del Libertador General San Martín 1200