Departamento en Venta en La Plata, G.B.A. Zona Sur.

Corredor Responsable Hilario Pedro Urtasun CMCPDJLP 7058 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto Damian Alberto Lopez - MLS ID 420711032-299

42 E 8 y 9. Departamento de 1 dormitorio ubicado en 5to piso al frente con balcon Entrega prevista Abril 2025.

El mismo se desarrolla con una distribucion orientada al frente tanto en su ambiente social livng-comedor como asi tambien su dormitorio principal el cual cuenta con vestidor. Ambos ambientes comparten el balcon corrido de la unidad de medidas aptas como para desarrollar un juego de muebles exterior.

La cocina se integra al ambiente social a traves de de barra desayunadora y esta equipada con muebles completos sobre y bajo mesada. Contigua a esta se encuentra el lavadero separado con puerta de manera de poder tener aparte el lavarropas.

En la terraza ubicada en el nivel 8vo se desarrolla el SUM del edificio y tambien se cuenta con espacio libre para recreacion de los consorcistas.

Por su ubicacion tamaño y calidad se convierte en una excelente opcion para vivir siendo esta unidad la ultima a disposicion para la venta.

MEMORIA TECNICA

Memoria técnica

PISOS

Porcelanato rectificado de primera línea en departamentos hallespacios comunes y palieres.

CARPINTERÍA

Carpinterías exteriores de aluminio con doble vidrio hermético DVH. Puertas interiores de madera tipo placa con marco de madera.

COCINA

Revestimiento de porcelanato rectificado de primera línea. Mueble de cocina sobre y bajo mesada revestidos en melamina. Mesada de granito natural. Pileta de acero inoxidable. Cocina de 4 hornallas con horno visor y campana.

LAVADERO

Instalacion para el lavarropas.

BAÑO

Revestimiento de porcelanato rectificado de primera línea colocado de piso a cielorraso. Ducha con bañera de primera línea marca Roca o similar. Grifería y artefactos sanitarios de primera línea marca Roca o similar. Vanitory con mueble espejo y accesorios. Toallero radiador.

DORMITORIO

Vestidor completo con muebles.

CLIMATIZACIÓN

Sistema de calefacción por radiadores alimentados por caldera propia de cada departamento. Preinstalación de aires acondicionados fríocalor.

BALCÓN

Barandas de vidrio en balcones y pasamanos de aluminio o acero inoxidable.

SUM

Salón de usos múltiples en terraza con parrilla equipamiento completo TV A.A. Mobiliario completo con cocina y heladera etc toilette y solarium con moviliario completo mesas sillas reposeras.

SEGURIDAD

Seguridad por circuito cerrado de cámaras IP. Tarjeta magnética de acceso al edificio.

ESTRUCTURA

Estructura principal de hormigón armado macizo cálculo según Normas CIRSOC 201.

MAMPOSTERÍA

Revoques exteriores ejecutados con azotado impermeable y grueso fratasado. Revoques interiores ejecutados con revoque grueso fratasado y terminación en yeso.

PINTURA

Látex en paredes interiores y cielorrasos. Esmalte sintético en carpinterías interiores. Exteriores terminados con revestimiento de primera línea.

ASCENSOR

Ascensor con puertas de cabina y de piso automáticas revestido en acero inoxidable.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

De acuerdo a las normas vigentes del Enre y Edelap S.A. Disyuntor diferencial llaves térmicas y conductores normalizados. Sensores de movimiento en espacios comunes.

INSTALACIÓN DE GAS

De acuerdo a las normas vigentes de Enargas y Camuzzi.

INSTALACIÓN SANITARIA

Las instalaciones de cloacas y pluviales serán realizadas según las normas vigentes con materiales de primera línea marca Awaduct o similar. Las instalaciones de agua fría y caliente se realizarán con material de primera línea marca Aqua System o similar.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17500-17990
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  57

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  50
• Baños
  1

Ubicación

42 E/ 8 y 9 600