Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto Alejandro Grosso - MLS ID 420711245-13

2 e 42 y 43 La Plata. Lote de 448 m2 con casa a demoler.

Ubicación estratégica este lote se encuentra en una zona con gran proximidad a servicios esenciales como transporte público hospitales escuelas y supermercados. Además su cercanía a la estación de trenes y otras infraestructuras clave lo convierten en una opción privilegiada para proyectos residenciales y comerciales

Gran potencial de desarrollo ubicado en un área de carácter mixto comercial y residencial este lote es ideal para desarrollar viviendas edificios locales comerciales o proyectos mixtos. La zona presenta tendencias crecientes de desarrollo urbano asegurando un alto retorno sobre la inversión.

El terreno de 10 metros de frente por 4408 metros de fondo un total de 448 m2 posee una forma regular más precisamente rectangular ideal para optimizar construcciones.

El lote esta nivelado con una construcción existente que puede ser utilizada o removida según el proyecto.

Disponibilidad de servicios básicos agua electricidad gas cloacas internet.

Zonificación y Prefactibilidad el lote está ubicado en la zonificación UC2 y posee una prefactibilidad constructiva de 1.512 m2 totales.
Apta para una altura permitida de 6 niveles y una densidad poblacional máxima de 60 habHa con los premios incluidos.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17500-15111
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  448
• Luz Eléctrica
• Gas

Ubicación

2 E/ 42 y 43 500