Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto Soledad Mastrogiorgio - MLS ID 420711108-162

11 e 35 Y 36

CASA EN PH DE DOS DORMITORIOS EN VENTA EN LA PLATA EN CONSTRUCCION

ENTREGA EN JULIO 2025

Casa en Ph de dos dormitorios con parque parrilla y cochera

ESTRUCTURA RESISTENTE
La estructura se efectuara en Hormigón H21 con armadura de acero siendo esta determinada
según el estudio del suelo y el calculo estructural por ingeniero designado.
MAMPOSTERIA
Los muros exteriores serán de ladrillo hueco cerámico de 18x18x33 cm y contara con revoque
impermeable grueso fratachado. Los muros interiores serán de ladrillo hueco cerámico de
12x18x33 cm y contara con revoque grueso y fino.
CARPINTERIAS
Las aberturas de PVC serán color símil madera Golden Oak con periferia de Tecnoperfiles con
vidrio DVH. Para el acceso se colocara una puerta de chapa Nexo Wood lisa con apertura pívot
color roble con hoja de 1.15 x 2.05 m y mano derecha. En los ambientes interiores se colocará
puerta placa marca Oblak linea Practika modelo Dommo H el marco será de chapa calibre 18
contara con cerradura común y picaporte de acero inoxidable modelo toshi con bocallaves. En
los baños la hoja será de 0.70 x 2.05 m y en dormitorios será de 0.80 x 2.05 m.
PISOS Y REVESTIMIENTOS
En todos los ambientes se colocara pisos de primera calidad marca Ilva modelo August Fendi 60
x 120 cm con zócalo de 5 cm de alto. En los sanitarios llevara piso y revestimiento de primera
calidad marca Vite modelo Fiocco Light Grey 80 x 80 cm. En la cocina se colocara sobrepasada
revestimiento de primera calidad marca Fika modelo Stackbond mate color blanco en planchas
de 30 x 29 cm.
CIELORRASOS
El cielorraso estará compuesto con un entramado de madera de sabios alfarjías y listones
dispuestos para lograr una estructura resistente junto con una malla de metal desplegado en el
cual se aplicara un enlucido de yeso blanco.
PINTURA
En los muros exteriores medianeros se colocara pintura impermeabilizante color blanco tiza. En
los muros de frente y contrafrente se aplicara texturado L20 Miksa. Los muros interiores de todos
los ambientes eran masillas con dos manos y llevara látex interior mate color beige claro. Las
puertas contaran con esmalte sintético satinado color beige claro.
INSTALACION SANITARIA
La instalación cloacal y pluvial ser ejecutara con cañería y accesorios marca Awaduct con origen.
La instalación de agua caliente y fria será con cañerías y accesorios de polipropileno termofusion
marca Aquasystem.
ARTEFACTOS SANITARIOS
Se colocaran en los sanitarios inodoro con mochila y bidet marca Ferrum modelo Bari con tapa
de madera laqueada. El desage de una de las duchas será lineal marca Tigre de acero
inoxidable de 0.70 m y en la otra contara con bañera antideslizante de 1.70 x 0.70 m. La grifería
en los lavatorios será FV modelo Cipres 0203N2 de pared en bidet será FV modelo Cipres 295
N2 y en la ducha será FV modelo Cipres 103N2. El lavatorio será de apoyar marca FV modelo
Persis L17KF color blanco 320 cm de diámetro. Los accesorios serán FV modelo Cipres color
cromo y contara con percha portarrollo portacepillo toallero barral y jabonera. En cocina se
colocara pileta de cocina doble marca Johnson modelo Quadra Q84A de acero inoxidable con
grifería de cocina FV modelo Cipres 0411.04N2 monocomando
INSTALACION ELECTRICA
La instalación eléctrica sera seguo normativas vigentes con todas las protecciones
correspondientes. Se proveerá con portero eléctrico con visor bocas y tomas generales tablero
completo con todas sus protecciones. Incluye artefactos de iluminación interiores y exteriores.
INSTALACION CALEFACCION
La instalación de calefacción contara con una caldera y radiadores marca Peisa. La instalación de
aire acondicionado contará con pie instalación de tres kit en living comedor y dormitorios.

MESADAS Y MOBILIARIO
En la cocina se colocara mesada de quarzo color blanco y contara con mueble bajo mesada y
alacena de melamina con cantos de PVC color verde olivo. En la isla contara con puerta una
puerta de abrir dos cajoneras amplias un modulo abierto y un modulo para microondas. En los
dormitorio en suite y secundario llevara placard con cuatro puertas de abrir de melamina con
cantos de PVC color blanco y un modulo abierto en símil madera para la TV. En el escritorio
llevara una madera como mesa de trabajo de melanina con cantos de PVC color blanco. En
ambos sanitarios llevara vanitory de melamina con cantos rectos de PVC color blanco será
suspendido del suelo y contara con cuatro puertas de abrir. En el acceso contara con un modulo
de guardado de abrigos y otro sector para aparador.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17500-14962
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  151

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  97
• Baños
  1

Ubicación

11 E/ 35 y 36 100