Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto Aranza Maglione - MLS ID 420631143-104

DUPLEX EN VENTA EN ITUZAINGO EN COMPLEJO PUEYRREDON a ESTRENAR

se trata de la unidad funcional numero uno que se encuentra a la derecha del portón de ingreso con vista a la calle.

Moderno dúplex a estrenar de 100 m cubiertos ubicado en la mejor zona del complejo.
La propiedad cuenta con dos habitaciones y dos baños uno en planta alta y otro en planta baja ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada nivel.
Disfruta de un amplio balcón con vista a la calle brindando excelente luminosidad y ventilación natural. Además cuenta con un espacioso patio con césped ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre y cochera propia para mayor comodidad.
El dúplex está listo para mudarse ya que cuenta con todos los servicios. ¡Una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno privilegiado!

INFORMACION ACERCA DE LA CALIDAD CONSTRUCTIVA

Exteriores Aluminio Prepintado Linea Módena con vidrios Triple.
Interiores Puertas en MDF molduradas con marco de chapa.
Frente de Placard Corredizo Integral. Puertas de Acceso a las Unidades en Doble Chapa Inyectada con cerradura doble Perno doble contacto. Portón de acceso vehicular al complejo automático accionado por control remoto.

PISOS Y REVESTIMIENTOS
En Estar-Comedor Baños y Cocina cerámica Alto transito ó superior con zócalos cerámicos. En Domitorios Idem Estar-Comedor con opción a cargo del desarrollador de Piso flotante con zócalos de madera. Paredes de baños y sobre Mesada cocina revestidas en Cerámica. Pisos exteriores en cocheras Cerámica alto tránsito con zócalo cerámico.

BAÑOS
Artefactos en losa blanca marca FERRUM linea Florencia ó similar. Grifería Asiento Cerámico marca FV ó similar.

COCINAS
Mesadas de Cocina de Granito con bachas de Acero Inoxidable. Muebles bajo mesada en Melamina con cajoneras y divisorios internos. Grifería Monocomando FV Cromada o similar. Provisión de Artefacto Cocina a Gas de 4 hornallas y horno marca Escorial o Similar.

CALEFACCION
En unidades Estar-Comedor y Dormitorios por Calefactor a Gas de Tiro balanceado sProv. De Artefactos. Pre-instalación para Equipos de Aire Frio-Calor en cada unidad.

INSTALACION SANITARIA
Provisión de Agua Fría y Agua Caliente por termotanque a GAS en 1a. marca con cañerías por termofusión Acqua System ó Similar. Sistema Cloacal y Pluvial en Cañerías de Polipropileno Awaduct ó Similar.

INSTALACION ELECTRICA
Tableros seccionales Estancos para cada unidad. Llaves temomagnéticas Bipolares y
disyuntores diferenciales General Electric ó similar. Cableados aprobados IRAM antillama.
Llaves de encendido y tomas Linea CAMBRE o similar. Artefactos en áreas comunes
incluidos.

MUROS Y TERMINACIONES INTERIORES
Muros Exteriores de cerramiento de acuerdo a disposiciones reglamentarias por gradiente térmico requerido en mampostería de ladrillos cerámicos. Terminación Exterior en revoque plstico texturado. Tabiques Interiores en espesores de 8 y 12 cm en ladrillo cerámico hueco La Pastoriza o similar. Terminación de paramentos interiores y cielorrasos en enlucido de yeso fino ó a la cal fina con pintura al látex color Blanco.

Todas las medidas publicadas son aproximadas.

Si la queres conocer no dudes en contactarnos es una hermosa propiedad realmente digna de ver.

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En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Equipo REMAX Leven Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955 - CPI 8862

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17494-8446
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  100

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  100
• Baños
  1

Ubicación

Honorio Pueyrredón 1400