Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto Leandro Demartini - MLS ID 420631204-6

¡Terreno Comercial en Venta en Merlo! Juncal 451

Presentamos una oportunidad única para inversores y desarrolladores un terreno comercial de primer nivel estratégicamente ubicado en la creciente localidad de Merlo sobre la calle Juncal. Este terreno ofrece amplias posibilidades de desarrollo y se encuentra en una zona de gran proyección económica y comercial.

Características Principales del Terreno

Superficie Total 2050 m brindando un amplio espacio ideal para diversos proyectos.

Ubicación Estratégica

Situado en una zona de alto tráfico y visibilidad ideal para emprendimientos comerciales.

Fácil acceso a las principales vías de transporte y zonas comerciales de la Zona Oeste.

Proximidad a servicios públicos infraestructura y transporte garantizando conectividad y comodidad.

Orientación Oeste proporcionando exposición natural óptima para diversos usos.

Beneficios del Terreno

Potencial de Desarrollo Comercial

FOS Factor de Ocupación del Suelo 06 permitiendo una ocupación eficiente del terreno.

FOT Factor de Ocupación Total 18 con posibilidad de desarrollar hasta 3690 m de superficie cubierta distribuidos en tres plantas.

Altura Máxima Permitida 95 metros adecuada para edificios de hasta tres pisos.

Versatilidad de Uso

Ideal para desarrollos comerciales mixtos como centros comerciales oficinas bancos supermercados gimnasios entre otros.

También apto para proyectos de uso mixto que combinen locales comerciales oficinas y servicios en un solo desarrollo.

Amplio espacio para diseñar desarrollos personalizados.

Ubicación accesible y visible maximizando la exposición comercial.

Gran flexibilidad para adaptarse a distintos tipos de inversión.

Infraestructura completa y lista para comenzar un proyecto.

¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir un terreno con tanto potencial!

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Datos de la propiedad

• ID#
  17494-8290
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  2049

Ubicación

Juncal 400