Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto Agustín Cepeda - MLS ID 420631190-12

Cnel. Niceto Vega 1260 Ituzaingó

Características de la Propiedad

Superficie y Distribución

Living-Comedor Al ingresar a la propiedad te recibe un amplio living-comedor que ofrece un espacio versátil y luminoso ideal para diseñar un ambiente acogedor y funcional según tus gustos y necesidades.

Cocina La cocina situada junto al living-comedor es un espacio amplio que brinda la oportunidad de modernizarse para convertirse en una cocina práctica y bien equipada perfecta para disfrutar de la cocina diaria.

Habitaciones La casa cuenta con dos habitaciones de buen tamaño que ofrecen la posibilidad de crear dormitorios cómodos y bien iluminados. Ambas habitaciones presentan un gran potencial para renovarse y adaptarse a las necesidades de sus futuros ocupantes.

Baño Un baño completo que aunque requiere actualización ofrece el espacio necesario para instalar sanitarios y accesorios modernos mejorando así la funcionalidad y el confort.

Patio Amplio En la parte trasera de la propiedad se encuentra un patio amplio un espacio al aire libre que puede transformarse en un jardín encantador un área de juegos para niños o un lugar de esparcimiento para reuniones familiares y sociales.

Cochera La casa dispone de una cochera con capacidad para dos autos proporcionando seguridad y comodidad para el estacionamiento de vehículos.

Oportunidades de Mejora
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un proyecto de renovación. Con una buena estructura y distribución las refacciones necesarias permitirán transformar esta casa en un hogar moderno y confortable. Las amplias posibilidades de personalización hacen de esta casa una inversión atractiva permitiéndote adaptarla completamente a tu estilo y necesidades.

Beneficios de la Ubicación

Accesibilidad La proximidad a las estaciones de tren de Ituzaingó y Padua garantiza un fácil acceso al transporte público facilitando los desplazamientos diarios.

Recreación y Deportes La cercanía al Club Ituzaingó la Reserva de Morón el Club Matreros y el Complejo Deportivo Gorki Grana ofrece múltiples opciones para actividades recreativas y deportivas promoviendo un estilo de vida activo y saludable.
Entorno Residencial Situada en un barrio tranquilo y familiar la casa está rodeada de espacios verdes y áreas recreativas proporcionando un entorno ideal para vivir.

Conclusión
Esta casa de 3 ambientes a refaccionar en Ituzaingó representa una oportunidad única para inversores y familias que buscan un proyecto de renovación en una ubicación privilegiada. Su potencial para convertirse en un hogar moderno y acogedor junto con su estratégica ubicación y accesibilidad la convierte en una opción ideal para aquellos que desean personalizar su espacio y disfrutar de una excelente calidad de vida.

Ubicación Estratégica
Ubicada en una zona residencial tranquila y accesible esta casa a refaccionar se encuentra a 15 cuadras de la estación de Ituzaingó y a 15 cuadras de la estación de Padua lo que facilita el acceso al transporte público y a las principales vías de comunicación. Además está a solo 5 cuadras del Club Ituzaingó 10 cuadras de la Reserva de Morón y el Club Matreros y 10 cuadras del Complejo Deportivo Gorki Grana ofreciendo una gran variedad de opciones recreativas y deportivas para toda la familia.

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Se deja constancia que las medidas superficies metros cuadrados m2 y proporciones consignadas son aproximadas al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a variaciones.
En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N 2955 CPI Mat N 8862.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17494-7563
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  259

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  63
• Baños
  1

Ubicación

Coronel Niceto Vega 1200