Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto Luciana Barbara Villoslada - MLS ID 420611332-3

¡Excelente Oportunidad! Se acepta permuta de una oficina de menor metraje en zona como parte de pago. Apto crédito.
Exclusiva planta de 129.04 mts2 completamente reciclada en excelente estado Y ubicada en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.

Distribución de metros

- Se desarrolla en 106 m2 cubiertos con una distribución funcional que la hace ideal para diversas actividades empresariales Estudio Jurídico Escribanía Estudio Contable Agencia de Publicidad Despachantes de Aduana Oficina con fines educativos Consultorios para diferentes especialidades en el área salud Centro estético entre muchos otros rubros.
- Subdividida en 6 espacios separados por paneles divisores de madera y vidrio de excelente calidad y conectados entre sí.
- Posee 22.94 m2 descubiertos que dan lugar a un espacioso patio interno.
- Amplia baulera en el sótano de 5.83 m2 generando un práctico espacio extra de guardado.

Características generales
- Recepción abierta con sala de estar y espacio para estaciones de trabajo abiertas.
- Dos amplios y luminosos despachos
- Dos oficinas secundarias
- Una sala oficina de 3 x 3 m2 a la cual se le puede brindar múltiples usos Sala de reuniones directorio sala de capacitación depósito office consultorio.
- Todos los espacios cuentan con muebles de madera hechos a medida.
- Un baño completo con duchador y antebaño.
- Una cocina con termotanque eléctrico espacio para horno eléctrico o microondas espacio para heladera bajo mesada y amplio espacio de guardado.

Detalles Adicionales
- Todos los espacios cuentan con salida de aire acondicionadocalefacción alimentados por un equipo de aire central propio con control centralizado.
- Toda la planta cuenta con piso flotante en perfecto estado de conservación.
- Completamente reciclado con materiales y artefactos de primera calidad.
- Muebles a medida.
- Cortinas roller sunscreen.

Características del edificio
- Edificio con frente vidriado.
- 13 pisos dos unidades por piso.
- Encargado.
- Ascensor automático.

Ubicación y Accesibilidad
Esta oficina se encuentra en una ubicación privilegiada y accesible cerca de diversas opciones de transporte público lo que facilita el acceso para empleados y clientes. Rodeada de locales comerciales.

Colectivos 6 10 12 17 24 26 29 37 45 50 59 60 70 75 95 99 101 106 109 115 124 132 140 146 150 180 A 5 CUADRAS DEL METROBUS DE LA CIUDAD.

Subtes Metro ESTACIÓN CALLAO URUGUAY Y CARLOS PELLEGRINI Línea B CALLAO Y TRIBUNALES Línea D.
A 3 CUADRAS DEL PALACIO DE TRIBUNALES Y EL TEATRO COLÓN A 4 DE PLAZA LAVALLE A 5 CUADRAS DEL CONGRESO Y DE AV. 9 DE JULIO 6 CUADRAS DEL OBELISCO A 8 CUADRAS DEL HOSPITAL DE CLÍNICAS.

SI COMPRAS CON REMAX Y TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR PODES ACCEDER A UN PRESTAMO A TRAVES DE LENDAR CON MíNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SOLO 7 DíAS HÁBILES.

ESTAMOS AGENDANDO VISITAS.

En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov.Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802
de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la
Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones
inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados
cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Corredores responsables
Provincia de Buenos Aires Micaela N. Perez CSI 6671
Capital Federal Lucas F. Delgado CUCICBA 6339

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17491-5595
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  106
• Superficie Cubierta m2
  106
• Baños
  1

Ubicación

Lavalle 1600