Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto Luciana Barbara Villoslada - MLS ID 420611332-4

Hermoso departamento de 2 ambientes muy luminoso en impecable estado con balcón aterrazado cochera y pileta.

Ubicado en pleno corazón del barrio de Nuñez en una inmejorable y estratégica zona cercano a importantes accesos de la Ciudad de Buenos Aires Av. General Paz Panamericana y Autopista Lugones diversos medios de transporte zona comercial y gastronómica clubes y colegios.
- A una cuadra de Av. Cabildo Metrobus
- 4 cuadras de Av. Cramer
- 6 cuadras de la estación de Tren Nuñez Tren Mitre Retiro - Tigre
- 8 cuadras de Av. Cabildo y Congreso Estación de Subte D Congreso de Tucumán
- 8 cuadras del Parque Saavedra
- 10 cuadras de Av. Libertador Estadio Obras y Club Ciudad
- 15 cuadras de Cabildo y Juramento
- 15 cuadras de Puente Saavedra y General Paz
- 25 cuadras del Estadio de River Plate

CARACTERISTICAS GENERALES DEL DEPARTAMENTO

. Living amplio y luminoso con acceso a balcón aterrazado con red y vista abierta.
Piso de parquet tarugado en impecable estado. Cortinas roller black out.

. Cocina estilo americana con desayunador y espacio para una mesa pequeña con ventilador. Posee gran espacio de guardado muebles y artefactos de cocina en excelente estado. Lavadero integrado con lavarropas marca Bosch incluido y pileta. Cocina a gas NUEVA y agua caliente por caldera central. Cortinas roller black out.

. Habitación 3X3 M2 con placard empotrado y baulera de piso a techo. Piso de parquet tarugado persiana PVC y cortinas de tela traslucidas.

. Baño completo en excelente estado grifería de primera calidad y bañadera con mampara marca Glassic y duchador. Amplio espejo de pared bacha sobre mesada de mármol y muebles de guardado.

. Todas las aberturas del departamento cuentan con vidrio DVH Doble Vidrio Hermético.

. La propiedad cuenta con 2 aires acondicionados marca Samsung 1 en el living y otro en la habitación y cuatro ventiladores 1 en habitación 2 en el living y 1 en la cocina. La calefacción es por losa radiante central.

. Orientación ESTE y disposición contrafrente con hermosa vista abierta.

CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO

. 2 amplios y modernos ascensores
. Amenities Parrilla área verde Pileta y Sauna
. Cochera con portón automático
. Seguridad las 24 hs
. Encargado
. Agua caliente Central
. Acceso Movilidad Reducida

EXPENSAS APROXIMADAS Mes septiembre 232.500 INCLUYEN AYSA

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  17491-5379
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  46

• Dormitorios
  1
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  42
• Baños
  1

Ubicación

Ciudad de la Paz 3500