Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto Vanda Lagocki - MLS ID 420611036-88

Descripción
Av. Corrientes 6325 - Excelente departamento IMPECABLE 1 ambiente amplio muy luminoso en PISO 8 al frente con balcón y vista abierta panorámica hacia el Parque Los Andes. Cocina separada amplia con buen espacio para heladera y con lavadero incorporado. 31 m2 cubiertos más el balcón de 2 m2 un total de 33 m2. Agua caliente por calefón y calefacción con estufa de tiro balanceado. El edificio cuenta con 2 bloques de departamentos cada uno con 3 unidades y 13 pisos es decir que son 39 unidades por cada bloque. Para cada bloque es decir cada 3 unidades hay 2 ascensores. Al fondo sobre las cocheras el edificio cuenta con patio-jardín con pileta y SUM con cocina y baño. La pileta es grande con buen solárium. Encargado con vivienda y Auxiliar de Encargado - Antigedad casi 24 años año 2000. Excelente calidad constructiva. APTO PROFESIONAL según el Reglamento de Copropiedad unidades funcionales destinadas a vivienda también podrán destinarse a estudios y consultorios para uso de profesionales con título habilitante. Ubicado en el barrio de Chacarita en la intersección entre la Av. Corrientes y la Av. Dorrego frente al Parque Los Andes a una cuadra de la estación Dorrego de la Línea B de subtes en una zona con una muy buena prestación de transportes y con todo a mano. En pleno Distrito Audiovisual. Expensas ordinarias pagadas en junio 77.000.-

Datos de interés sobre el BARRIO de LA CHACARITA y del PARQUE LOS ANDES
El Parque Los Andes formaba parte de terrenos pertenecientes a La Chacrita o La Chacarita de los Colegiales que pertenecía al colegio jesuita de San Ignacio. La Chacrita proveía de hortalizas frutas y carne para la alimentación de los alumnos del colegio hoy Colegio Nacional de Buenos Aires y para el personal de las casas jesuíticas y a su vez era utilizada como casa de verano para los estudiantes. Muchas generaciones de jóvenes pasaron sus vacaciones en sus montes y quintas y así fue que comenzó a llamarse Chacarita de los Colegiales es decir chacra de los estudiantes lo que dio origen al nombre de este barrio y al de Colegiales.
Al ser expulsados los jesuitas en 1767 sus bienes pasaron a ser propiedad de la Corona de España y tras la Revolución de Mayo una parte de los terrenos se pusieron en venta y otra parte pasó a formar parte del Estado. Allí se creó en 1871 el cementerio de la Chacarita ya que el de la Recoleta no era suficiente para esa época.
Sobre la Av. Corrientes se hallan ejemplares de Tipas de flor amarilla y el monumento de Los Andes realizado en bronce en 1941 por el escultor Luis Perlotti. Define a las razas calchaquí tehuelche y ona que de norte a sur habitaron la zona de la cordillera andina.
Además de las Tipas el parque cuenta con variedad de árboles centenarios plátanos aguaribay paraíso arces eucaliptos álamo plateado árbol del cielo olmo europeo pata de vaca y acacia negra entre otros
La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires emitió la Declaración N 39207 Declarando al Parque Los Andes como Sitio de Interés de los Pueblos Originarios.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17491-4199
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  33
• Superficie Cubierta m2
  31
• Baños
  1

Ubicación

Avenida Corrientes 6300