Lote en Venta en Constitucion, Capital Federal.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto Claudia Sturtz - MLS ID 420531022-521

TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIBLE ######## m2

Contamos con estudio de prefactibilidad.


Venta de inmueble en barrio de Constitución Comuna 1 sobre la calle Brasil ######## entre las calles San José y Santiago del Estero.
Se trata de un lote propio de 866 Mts. de frente por 5889 mts. total 510 m2. y una superficie cubierta de 428 m2.


Datos técnicos

NOTAS
Los primeros tres cuadros son datos de edificabilidad que proporciona el municipio para
realizar el cálculo del potencial constructivo de la parcela.
La propuesta contempla
UN SOLO VOLUMEN EDIFICABLE.
La pisada de edificio tiene un desarrollo de 29.30m aprox. respecto de LO.
Cuenta con un vacio a partir del 1 Piso PATIO VERTICAL 26m el cual resuelve iluminación
y ventilación de locales. El mismo se ubica en el medio del edificio recostado sobre la
medianera izquierda.
En cuanto a los usos se contempla Local comercial en PB y unidades funcionales en los
restantes niveles superiores.
El POTENCIAL CONSTRUCTIVO de la parcela a estudiar NO CONTEMPLA SUBSUELO.
La superficie semicubierta se imputa a
Balcones que NO SOBRESALEN por fuera del volumen edificable al frente del edificio.
Balcones que NO SOBRESALEN por fuera del volumen edificable al fondo del edificio.
La superficie descubierta vendible se imputa a
Patio Exp. de fondo del Local comercial en PB.
Balcón terraza en Retiro 1 y 2.
La superficie descubierta a construir se imputa a
Balcón terraza en Retiro 1 y 2.
Las cocheras NO SON OBLIGATORIAS.

Múltiples transportes
Colectivos 4 9 10 12 17 25 28 39 45 46 50 51 53 57 59 60 61 62 65 67 70 79 84 90 91 95 96 97 98 100 102 129 133 134 143 148 151 154 168 195

Subtes Metro CONSTITUCION Línea C

Trenes Constitución Roca

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI

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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17484-8009
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  510

Ubicación

Brasil 1300