Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto Mariela Laura Dalessandro - MLS ID 420531059-446

CON PILETA PARQUE HERMOSA VISTA AL CANAL.
PROPIEDAD CONSTRUIDA EN LOTE DE 780 M2. HORMIGON
Excelente lote al agua .
LA PROPIEDAD
6 Ambientes
Living
Comedor
Cocina c isla
Lavadero independiente
Escritorio
4 Dormitorios todos en suite
3 Baños completos 1 Toilette
Galería c parrilla
Parque c piscina
Cochera p 2 autos
DESCRIPCIÓN DESARROLLADA EN 3 NIVELES.
La vinculación entre los tres niveles se da por un mismo sector la escalera de hormigón armado a la vista revestida en madera esta vincula la planta baja con la planta alta y la planta baja con el subsuelo este volumen que es un solo espacio se ve reflejado en su exterior con un revestimiento de chapa galvanizada con mini onda.
PLANTA BAJA
Ingreso a la propiedad por puerta de madera estilo Moderno.
Cocina integrada muy luminosa con ventana en el lateral y un gran Ventanal hacia la galería y la pileta.
Todos los porcelanattos de la vivienda son marca Ilva
Mesada de silestone
muebles de cocina marca Johnson.
Grifería monocomando
Anafe de cuatro hornallas marca
Horno eléctrico empotrado
Mueble bajo mesada y alacena.
Amplio Living con vista al jardín Integrado al Comedor Principal hermosa vista a la laguna y galería .
Toilette de visitas.
Amplia galería con Parrilla Barra con bacha y mesada de granito..
Sistema de filtrado y desague.
Escalera de acceso a las plantas superiores realizada en madera
PLANTA ALTA
Al ingresar a la plata alta nos encontramos con una amplio espacio para escritorio.
3 habitaciones todas en suite.
Master Suite vista a la laguna con vestidor Baño.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Los artefactos sanitarios de la casa son de la marca Ferrum linea Trento con grifería FV. La vivienda cuenta con un sistema de calefacción por piso provisto por una caldera PEISA de 50.000 KCALH el agua sanitaria de toda la casa esta presurizada por una bomba Rowa Tango cuenta con tanques de agua de 2000lts y cisterna provista de una bomba Rowa inteligente.
Ventanas corredizas de Aluminio anodizado natural marca modelo con herrajes y vidrios dobles de 3mm. laminados o DVH según ubicación con mosquiteros línea A 30 de Aluar.
Puertas interiores principales en placas de MDF de 55 mm.

AMENITIES DEL BARRIO
SEGURIDAD 24 HORAS CERCO ELÉCTRICO PERIMETRAL CÁMARAS DE SEGURIDAD.
CLUB HOUSE CON LIVING RESTAURANTE CONFITERÍA CON VISTA A LA LAGUNA .
2 SALONES DE FIESTAS Y USOS MÚLTIPLES 1 ELLOS TOTALMENTE EQUIPADOS CON COCINA Y BAÑOS
ESTACIONAMIENTO DE CORTESÍA
6 CANCHAS DE TENIS GIMNASIO COMPLETO VESTUARIOS
PISCINA DE USO COMÚN CON PLAYA DE ARENA A LA LAGUNA. VESTUARIOS BAR.
TRES CANCHAS DE FÚTBOL
SE PERMITEN DEPORTES ACUÁTICOS SIN MOTOR
ÚNICO BARRIO CON ESTOS BENEFICIOS
Se encuentra a 8 cuadras del Acceso a la Autopista Bs. As. La Plata. BAJADA ESPORA DE BERNAL.
Rápido acceso a Centro comercial de Wilde y a Acceso Sudeste.
A 10 min de Quilmes centro
A 10 min de Puerto Madero
Zona residencial y comercios cercanos

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI
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Datos de la propiedad

• ID#
  17484-5935
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  430

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  400
• Baños
  4

Ubicación

Nuevo Quilmes 0