Corredor Responsable Soledad Ramos Torino CMCPSI 6670 CUCICBA 6270 -
Contacto Ricardo Outerelo Pereyra - MLS ID 420521111-33

Oficina en alquiler DISPONIBLE a partir del 1 de diciembre de 2024.
ATENCION BAJO DE VALOR - El NUEVO VALOR del alquiler es 1.950.000.- IVA
BAJAS EXPENSAS

Excelente oficina de 84m2 muy bien distribuidos son dos unidades unificadas piso 9 C y D que conforman 3 ambientes muy grandes divisibles y luminosos.

Estratégica ubicación sobre Av. Libertador con accesos rápidos desde zona norte pudiendo llegar al centro en sólo 15 minutos por autopista. A sólo 3 minutos de Av. Gral. Paz con acceso a Panamericana.

El edificio cuenta con un amplio hall de entrada con pisos de mármol granito 2 ascensores para 10 personas cada uno control de acceso con llave codificada de ingreso y 7 cámaras con visualización por celular y grabación externa.

La oficina tiene una cómoda recepción para 1 o 2 puestos de trabajo más una sala espera para 2 personas. Espacio para 8 puestos de trabajo fijos más sala de reuniones para 8 personas. Cocina con una muy útil área de depósito. Además cuenta con 2 baños completos. Balcón corrido con orientación SE-NO. Muy luminoso todo el día.

La oficina cuenta con mesas y caballetes metálicos colapsables sillas de oficina y sillones gerenciales apliques de luz empotrados dimerizables cortinas metálicas mini giraband internas y externas aires acondicionados split en cada uno de los ambientes y losa radiante.

Línea eléctrica reforzada interna y hasta planta baja. Tableros separados por sectores aires acondicionados separados. Parquet y piso técnico con cablecanal industrial circundante. Cocina con anafe eléctrico bitrocerámico de 2 hornallas microondas y heladera bajo mesada.

Piscina y solarium con vestuario. Cocheras en el edificio disponibles para alquiler y externas móviles a 2 cuadras.

Bajas expensas.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  17483-2448
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Alquiler

• Superficie Total m2
  88
• Superficie Cubierta m2
  84
• Baños
  2

Ubicación

Avenida del Libertador 7800