Lote en Venta en San Vicente, G.B.A. Zona Sur.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 -
Contacto Julieta Abinet - MLS ID 420501259-44

Lote en Venta con proyecto en el Barrio Cruz del Sur San Vicente

Oportunidad única en el exclusivo barrio cerrado Cruz del Sur San Vicente! Se vende lote de 817 m2 ubicado en una posición privilegiada siendo perimetral y cul de sac lo que garantiza una mayor privacidad y seguridad.
Este lote ofrece un espacio amplio y versátil ideal para construir tu hogar soñado o desarrollar un proyecto inmobiliario. La ubicación dentro del barrio cerrado te brinda acceso a excelentes servicios y comodidades como seguridad las 24 horas áreas verdes y espacios recreativos.
La venta incluye la obra básica que se muestra en las fotografías acorde a las reglamentaciones del barrio lo que te permite tener una base sólida para comenzar tu proyecto. No te pierdas esta oportunidad de adquirir un lote en una de las zonas más exclusivas y seguras de San Vicente.

El valor contempla
Terreno
Planos e impuestos municipales aprobados
Estudio de suelo
Movimiento de suelo
Permisos del barrio
Platea
Cerco y obrador
Alcantarillado
Perforación y bomba de agua
Bajada de luz y luz de obra

Valor de expensas Febrero 2025 aprox 600.000.-

IMPORTANTE el tiempo de construcción ya se pasó del plazo de los 18 meses por lo cual se abona una multa mes a mes por la mora la misma siendo de 90.000.- aprox.

Cruz del Sur está ubicado en la Ruta 58 km 145 -San Vicente -. Con 312 lotes fue lanzado en 2008.
El barrio se destaca por su vida social y deportiva cuenta con tres canchas de tenis una de fútbol y cancha de voley en pasto. Los torneos inter-country masculinos y femeninos de tenis como los de fútbol y los inter-vecinales de truco llenan de vida los fines de semana en el barrio. Asimismo el Club House tiene un restaurante activo y realiza actividades recreativas.

La laguna está habilitada para deportes acuáticos -sin motor- y tiene diversidad de fauna -patos garzas y otras especies que acercan el día día a la naturaleza-.

En cuanto al paisajismo del barrio el perímetro del mismo está rodeado de Casuarinas adultas de gran porte y todos los bulevares internos están sembrados con distintas especies que le dan una gran vista natural al barrio.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17481-9273
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  817

Ubicación

Ruta Provincial 58 0