Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto Cristina Foege - MLS ID 420471215-36

REMAX BOULEVARD VENDE HERMOSO LOTE PLANO UBICADO EN SAN IGNACIO VELEZ CRESPO PEDANÍA SANTA ROSA DE CALAMUCHITA CÓRDOBA.

El barrio Vélez Crespo se encuentra en la localidad de San Ignacio en la pedanía Santa Rosa de Calamuchita que forma parte del departamento Calamuchita en la provincia de Córdoba Argentina.

UBICACIÓN Y ZONA
Se encuentra a 20 minutos del centro de Santa Rosa de Calamuchita y a 10 cuadras del río.
- Al frente hay cabañas y casas construidas es un barrio residencial en crecimiento muy homogéneo y con buena perspectiva.

SUPERFICIE Y PERÍMETRO Y CARACTERÍSTICAS
Superficie total 1.088m2
Perímetro 32 metros de frente al Este x 34 metros de fondo.
-Lote regular y cercado.
-Entorno tranquilo y natural.

SERVICIOS
-Servicios de luz pasa por el frente sólo falta hacer la bajada
- El agua en la zona suele hacerse por extracción por pozo.

DOCUMENTACIÓN
Lote con Escritura e impuestos pagos al día listo para escriturar inmediatamente.

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REMAX BOULEVARD
CORREDORA RESPONSABLE MARIANA CARRIZO
CPCPI 5236

Desarrollo del Barrio
Durante el siglo XX el barrio Vélez Crespo experimentó una expansión moderada en línea con el crecimiento de la región de Calamuchita. La construcción de infraestructura y la llegada de nuevos pobladores propició el desarrollo de servicios básicos y el crecimiento poblacional. Las características de este barrio han sido influenciadas por la geografía montañosa de la región que brinda un entorno natural espectacular pero desafiante para el desarrollo urbano. Sin embargo la comunidad logró adaptarse e incorporar el turismo rural como una fuente económica.

Santa Rosa de Calamuchita
La pedanía Santa Rosa de Calamuchita de la cual Vélez Crespo forma parte tiene un protagonismo especial en la región de Calamuchita. A lo largo de las últimas décadas Santa Rosa se ha consolidado como uno de los centros turísticos más importantes de la provincia de Córdoba conocida por su cercanía al río y sus paisajes montañosos. La influencia de la ciudad de Villa General Belgrano conocida por su particular arquitectura y festividades como la Fiesta de la Cerveza ha permeado en las localidades cercanas promoviendo el turismo y por ende el crecimiento económico.

Desafíos y Oportunidades
Hoy en día el barrio Vélez Crespo enfrenta desafíos propios de las localidades rurales la mejora de las infraestructuras la conectividad y la integración con los centros urbanos cercanos. Sin embargo la belleza de su entorno natural y su ubicación estratégica dentro del departamento Calamuchita le otorgan un potencial de desarrollo considerable especialmente en el ámbito turístico y agrícola.

Este barrio como muchas otras pequeñas localidades de la provincia de Córdoba mantiene una identidad que respeta sus raíces históricas pero al mismo tiempo mira hacia el futuro con el potencial de crecimiento económico basado en el turismo y la integración con el resto de la región.

En resumen Vélez Crespo aunque es un barrio pequeño dentro de la pedanía de Santa Rosa de Calamuchita forma parte de una rica historia de expansión rural y turística en el corazón de Calamuchita una de las áreas más atractivas de Córdoba.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17477-9082
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1088

Ubicación

Calle Sin Nro - Barrio Velez Crespo S/N