Corredor Responsable Juan Manuel Quiroga CPCPI 5191 -
Contacto Christian Coll - MLS ID 420431082-205

VENTA IMPONENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA COLON AL 4800

El local comercial dispone de 69254 m2 cubiertos dispuestos de la siguiente manera

- Superficie primer piso 52906 m2 destinado a Local
- Superficie segundo piso 16348 m2 destinado a depósito

Se encuentra en una esquina muy concurrida y vistosa de la Avenida Colon de la ciudad de Córdoba. Esta ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de peatones y vehículos lo que maximiza la exposición del negocio.

Puede ser utilizado para

- Centro Médico
- Call Center
- Espacio para eventos
- Espacio de Co-working
- Local comercial con amplio salón de exhibición
- Centro de Atención al Cliente
- Showroom
- Oficina de Servicios Profesionales
- Espacio Cultural

El local está completamente vidriado proporcionando vistas panorámicas hacia el exterior y un entorno moderno y elegante. Las ventanas grandes también facilitan la visibilidad desde el exterior ideal para atraer la atención de los potenciales clientes.

Cuenta con un espacio aéreo de publicidad propio el cual ofrece una excelente oportunidad para captar la atención del público de manera impactante.

Ingresando por la planta baja se encuentra actualmente una recepción y sala de espera amplia.

El espacio está subdividido con paneles de durlock creando distintas áreas funcionales sin perder la sensación de amplitud. Estas separaciones permiten un uso flexible del espacio y facilita la adaptación del salón para diversos usos.

En la actualidad el espacio está configurado como consultorios odontológicos con áreas designadas y adaptadas para el cuidado dental.

También dispone de una oficina equipada con boxes proporcionando estaciones de trabajo individuales. Esto es ideal para personal que necesita un espacio privado para realizar sus tareas.

El local incluye una cocina bien equipada y un comedor permitiendo a los empleados preparar y disfrutar de comidas dentro del mismo espacio. La cocina está diseñada para ser funcional y práctica mientras que el comedor ofrece un ambiente cómodo para las pausas.

Se disponen dos baños en planta baja actualmente uno para mujeres y otro para hombres.

Se ha configurado una sala de reunión con luz natural toda vidriada que puede ser utilizada para conferencias presentaciones o encuentros de equipo ya que es de gran amplitud.

En planta alta hay dos oficinas dedicados para el trabajo administrativo o profesional un cuarto adicional que puede servir como almacenamiento sala de descanso o cualquier otro uso según las necesidades y un baño adicional conveniente para el uso de quienes se encuentren en el piso superior.

Actualmente se encuentra con RENTA para más información no dudes en contactarte con nosotros para brindarte todos los detalles necesarios.

CPCPI 5191

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Datos de la propiedad

• ID#
  17473-7715
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  692
• Superficie Cubierta m2
  692
• Baños
  2

Ubicación

Avenida Colón 4700