Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 -
Contacto Leonardo Castro - MLS ID 420411078-176

VENTA de MUY LINDA Y LUMINOSA CASA CONSTRUCCIÓN SOLIDA MUY BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO TODA CONSTRUIDA EN PLANTA BAJA FRONDOSA VEGETACION.
PRECIO INCREIBLE! us 124.900. son 2 lotes!.
UBICADA EN GENERAL RODRIGUEZ A ESCASOS METROS de AU OESTE Y A SOLO 40 minutos de la CIUDAD DE BUENOS AIRES.
CHALET de LADRILLOS A LA VISTA Y TECHO DE TEJAS FRANCESAS.
HERMOSA PILETA de MATERIAL CON BOMBA CONSTRUIDA EN EL AÑO 2021. medida de 4 x 4 metros.
SUPERFICIE DEL TERRENO 944 m2 SON 2 LOTES uno de ellos es todo parque.
SUPERFICIE CONSTRUIDA Aprox 170 m2.
ENORME PARQUE CON SISTEMA DE RIEGO AUTOMATIZADO.
POSEE PLANOS a EXCEPCION DE LA PILETA posibilidad de préstamo hipotecario bancario.

La característica principal de éste Club de Campo es su añosa y frondosa arboleda que es lo que lo diferencia de otros de la zona. Su reducido tamaño hace que sea un barrio muy familiar posee un total de 170 lotes.

Unidades Funcionales 70 Y 71 cada una de 472 m2.
Expensas aproximadas a ######## de 500.000 por ambas unidades funcionales.

Características principales de la propiedad.
Enorme y luminoso LivingComedor integrado a Cocina con barra desayunadora hogar a leña aire frío calor. espectacular techo interno de machimbre gran ventanal que da al quincho y pileta.
Posee 4 dormitorios todos con placares empotrados estufas a gas y ventiladores de techo.
3 baños completos uno de ellos con antebaño.
Quincho semicubierto con parrilla.
Lavadero.
Lugar de guardado en el parque.
Hermosa Pileta de material con bomba construida en el año 2021. medida de 4 x 4 metros.
Todos los pisos son de cerámicos.

Servicios propios de la propiedad luz gas natural perforación de agua de 70 metros por bomba sumergible pozo ciego internetwifi.

A 5 minutos del centro comercial de Lujan
A 5 minutos del centro de Gral. Rodríguez
Fácil ingreso por colectora de la Autopista Acceso Oeste.
A solo 15 minutos del corredor gastronómico de Parque Leloir.
Fácil acceso a ruta 6 lo que permite conectar a Pilar Cañuelas Campana o a zona Norte en menos de 1 hora

La característica principal del Club de Campo Cardenal del Monte es su añosa y frondosa arboleda que es lo que lo diferencia de otros de la zona.
La cantidad de espacios verdes en relación a lo construido lo convierte en un remanso para el descanso y la quietud. Uno de los puntos mas fuertes del Club de Campo es la belleza que le brindan sus extensiones verdes el lugar es un verdadero bosque. Hay filas de robles álamos eucaliptos casuarinas y olmos que en algunos casos alcanzan los 100 años de vida.
El Barrio cuenta con Vigilancia permanente y seguridad las 24hs. con triple alambrado perimetral cerco eléctrico y cámaras en CCTV. Club House con restaurante y salón de usos múltiples. El área deportiva esta compuesta por 3 canchas de tenis Cancha de básquet Cancha de fútbol Frontón 2 piletas Gimnasio Cancha de bochas y Juegos para los más chicos.

Posibilidad de financiación privada sobre el 30 del valor de la propiedad a través de LENDAR ver en www.lendar.com.ar.
Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17472-5461
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  944

• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  130
• Baños
  3

Ubicación

Autopista Acceso Oeste 0