Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 -
Contacto Verónica Fernandez Villafranca - MLS ID 420351119-3

Manzana completa en zona residencial de La Costa Ideal para desarrollo residencial

Ubicación Distrito de La Costa Zona Residencial 4 ZR4 rodeado de calles principales y con acceso a todos los servicios esenciales. Este lote abarca una manzana entera lo que lo convierte en una excelente oportunidad para subdivisión o desarrollo completo.

Dimensiones del lote

Superficie total 7324 m
Límites del lote
8000 m al noreste sobre calle La Argentina
9178 m al sureste con calle El Ancla
8000 m al suroeste con calle Sin nombre
9178 m al noreste con calle La Marejada
Normativa y posibilidades de desarrollo

Superficie mínima de subdivisión sm 300 m
FOS Factor de Ocupación del Suelo 0.6
FOT Factor de Ocupación Total 1.0
Altura máxima Planta baja 1 nivel PB1
Uso permitido Residencial unifamiliar y multifamiliar
Perfecto para proyectos residenciales Este lote es apto para desarrollos tanto unifamiliares como multifamiliares en una zona urbanizada ideal para quienes buscan tranquilidad cerca del mar y acceso a servicios. Con una densidad neta de 150 habitantes por hectárea es una oportunidad única para construir un barrio residencial.

Documentación y normativa El lote cuenta con la ordenanza municipal 123-ord-4946-2021 y decreto 123-reso-2022-800-gdeba-mggp que regulan la construcción en esta zona.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17466-10332
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  7324

Ubicación

El Ancla S/N