Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto Inés Natalia Bodio - MLS ID 420281216-43

Lote con muy buena ubicación en la manzana delimitada por las calle Tuyuti Itapiru Paso de Burgos y Remedios de Escalada de San Martin 135 con zonificación S1 R2

El lote posee 867 m. de frente y 2760 m. de fondo totalizando una superficie de 239.29 m2
Considerando los parámetros de la zonificación resulta
FOS de 239.29 x 06 14357 m2
FOT 239.29 m2 x 250 598.22 m2

El lote tiene una construcción que consiste en dos unidades funcionales divididas en propiedad horizontal la de planta baja con acceso directo desde la vía publica y la otra por pasillo en la planta alta.

La planta baja es un departamento de 3 ambientes con un tercer dormitorio generado por el cierre de un sector de la galería que no consta en planos cocina con lavadero y salida a patio y baño completo. A continuación de la construcción se encuentra el amplio terreno libre con algunas construcciones precarias. Antigedad 69 años con estado medio de conservación.

En planta alta con acceso por pasillo desde vía pública unidad de 3 ambientes al frente con balcón y baulera cocina con comedor diario y lavadero baño completo y terraza que fue cerrada todo en muy buen estado de conservación con 40 años de antigedad.

Edificio que dista 100 m. de la Avenida Remedios Escalada de San Martín vía de circulación rápida que conectan con Lanús y con Puente Alsina unión con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a 200 m de la Avenida Juan D Perón que es una vía de circulación rápida con múltiples líneas de colectivos y 300 de la Plaza Constitución que constituye el centro de la localidad con equipamiento comercial muy variado de locales de venta general de distintas envergaduras locales gastronómicos bares restaurantes etc. a seis cuadras del predio del club Atlético Alsina de Lanús En salubridad centros de salud en las inmediaciones y proximidad con colegios primarios y secundarios. En recreativo la plaza principal que abarca dos manzanas.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17463-8676
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  239
• Luz Eléctrica
• Gas

Ubicación

Tuyutí 2900