Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto Daina Maccioni - MLS ID 420281146-158

¡Excelente oportunidad de inversión en Pilar! Se vende un terreno de aproximadamente 35 hectáreas 353.01390 m2 con un frente de 350 metros ubicado estratégicamente a tan solo 800 metros de la Ruta 25 Av. Dardo Rocha y la Calle 121 El Guitarrero.

Este terreno se encuentra rodeado por las prestigiosas localidades de Tortuguitas Grand Bourg Polvorines José C. Paz San Miguel Cuartel V y Moreno lo que garantiza una ubicación privilegiada con acceso a una variedad de servicios y comodidades.

En las cercanías destacamos la presencia del Colegio Enrique Shaw primario y secundario el Hotel Boutique Los Tambos el exclusivo Boca Ratón Country Club y el Parque Industrial del Oeste lo que añade valor tanto para residencia como para proyectos comerciales o industriales.

Además desde el cruce de la Calle 121 El Guitarrero y la Ruta 25 Av. Dardo Rocha hacia el cruce de la Ruta 25 y la Ruta 24 hacia Moreno se encuentran importantes puntos de referencia como el Barrio Villa Buide Nuestra Señora Del Pilar La Guapeada Polo la Escuela N5 Antártida Argentina el Barrio Casablanca Pilar y el Barrio Privado Haras del Sol lo que demuestra la excelente conectividad y accesibilidad de la zona.

Parque Industrial Con una extensión de 35 hectáreas y un frente de 350 metros este terreno ofrece una oportunidad excepcional para el desarrollo de un parque industrial. Su ubicación estratégica cerca de importantes vías de transporte como la Ruta 25 y la Calle 121 lo convierte en un lugar ideal para la instalación de empresas fábricas y centros de producción.

Habitacional El amplio espacio y la cercanía a áreas residenciales como Tortuguitas Grand Bourg y San Miguel hacen de este terreno una excelente opción para el desarrollo de viviendas. Con una planificación adecuada se podrían construir barrios o conjuntos habitacionales que satisfagan la demanda de vivienda en la zona.

Barrio Cerrado Su extensión y ubicación en una zona tranquila y bien conectada lo hacen perfecto para la creación de un exclusivo barrio cerrado. Con áreas verdes seguridad privada y servicios de calidad este terreno podría convertirse en un destino deseable para aquellos que buscan un estilo de vida seguro y confortable.

Equipamiento Dada su cercanía a la Ruta 25 y otros puntos de interés este terreno podría destinarse al desarrollo de equipamientos comunitarios y comerciales. Desde centros comerciales hasta centros de salud o recreativos hay un gran potencial para ofrecer servicios y comodidades a la comunidad circundante.

Establecimientos Educativos La proximidad a colegios como el Colegio Enrique Shaw y la Escuela N5 Antártida Argentina lo convierten en una ubicación ideal para la construcción de establecimientos educativos. Desde jardines de infantes hasta instituciones de educación superior este terreno podría albergar una variedad de opciones educativas para la comunidad.

En resumen este terreno ofrece una versatilidad única que lo hace adecuado para una variedad de usos desde industrial hasta residencial y educativo. Con una planificación cuidadosa y una visión a largo plazo tiene el potencial de convertirse en un activo invaluable para el desarrollo de la zona de Pilar y sus alrededores.

No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con un potencial inigualable en una de las zonas más prometedoras de Pilar. ¡Contáctanos para más información!

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Datos de la propiedad

• ID#
  17463-7782
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  353013

Ubicación

El Guitarrero (calle 121) y el Gaucho S/N