Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto Dolores Lucca - MLS ID 420281088-141

DEPARTAMENTO AL FRENTE 1 12 AMB
BALBIN 360 AV BALBIN 3245.
ENTREGA DICIEMBRE 2024
PISO 6 AL FRENTE
UNIDAD FUNCIONAL 604

Edificio de viviendas en 9 pisos de 1 1 y y 2 ambientes 2 subsuelos de cocheras. Pisos de porcelanato.
Abertura de piso a techo. Se entregan completamente equipados con aire frio - calor y artefactos de iluminación entre otros detalles de calidad.

Piso 6- Unidad 604
Departamento de 1 12 ambientes de 41mts 2 cubiertos 9 semicubiertos. 50 metros cuadrados totales.

Cuenta con
Cocina - Comedor - Living integrado.
Baño Completo.
Balcón.

Amenities Piscina descubierta Solarium Parque verde SUM Coworking Laundry Parrillas.
Especificaciones

AMENITIES ESPACIOS COMUNES
Pileta descubierta en PB Solarium en PB
Parrilla en PB

ESPECIFICACIONES TECNICAS
Edificio a realizarse mediante estructura de Hormigón Armado Mampostería y tabiques en seco.

CARPINTERIAS EXTERIORES
De aluminio con vidrios de seguridad según norma. DVH en dormitorios.

SISTEMA DE CALEFACCION
Equipos frío calor por ambiente principal.

AGUA CALIENTE Individual

PUERTAS INTERIORES
Marcos y hojas de MDF

ASCENSORES
Cabina de acero inoxidable.

PALIERES
Cielorraso armado con placas de roca de yeso.
Paredes revestidas en símil piedra tipo Tarquini Revear o similar.

TERMINACION DE UNIDADES FUNCIONALES

ESTAR COMEDORCIRCULACIONES
Pisos de porcelanato.
Pintura de paredes y cielorrasos.
Blanca de Obra
Cielorrasos Enduido con yeso sobre losa Zócalos. Blanco de PVC

DORMITORIOS
Pisos de porcelanato cerámica o flotantes símil madera
Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra
Cielorrasos Enduido con yeso sobre losa Zócalos. Blanco de PVC

BAÑOS
Solados Cerámica yo porcelanatos de 1ra. calidad.
Revestimientos Cerámica yo porcelanatos de 1ra. calidad en sector de ducha Artefactos.
Loza blanca con doble descarga en inodoros Griferías.
Cierre cerámico tipo monocomando Cielorrasos.
Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura

TOILETTES
Solados
cerámica yo porcelanatos de 1ra.
Paredes.
Pintadas color blanco
Bacha para toilette
Artefactos.
Loza blanca con doble descarga en inodoros Griferías.
Cierre cerámico tipo monocomando Cielorrasos.
Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura

COCINA LAVADERO
Solados Idem ambientes integrados Mesadas de Granito o Silestone o Neolith Revestimiento alzada ídem mesada de 20cm de altura sobre mesada
Pileta de acero inoxidable.
Griferías. Cierre cerámico tipo monocomando Conexión para lavarropas
Horno eléctrico
Anafe tipo vitrocerámico

Algunas obras finalizadas del Desarrollador

Alvarez Thomas 707
Paroissien 1650
Forest 614
Rivera 4949
Zapata 228
Concepción arenal 2474
Torrent 1267

Emprendimiento Balbin 360 Ubicado en Coghlan Capital Federal Buenos Aires.

Un barrio con estilo inglés con edificios de fines del sigo XIX y principios de XX.
Ubicado en la zona norte de la ciudad tiene una excelente conectividad a través de la Av Balbín con la Av. gral paz.
Limita con los barrios de Belgrano Saavedra Núñez y Villa Urquiza.
Sus calles conservan todavía una tranquilidad suburbana
sumando al encanto de sus arboledas y jardines.

Especificaciones Técnicas
Construcción Estructura de Hormigón Armado Mampostería y Tabiques en Seco.
Carpinterías Exteriores Aluminio con vidrios de seguridad DVH en dormitorios.
Calefacción Equipos frío-calor por ambiente principal. Agua Caliente Individual.

Puertas Interiores Marcos y hojas de MDF.

Ascensores Cabina de acero inoxidable.

Palieres Cielorraso armado con placas de roca de yeso paredes revestidas en símil piedra.

Terminaciones en las Unidades Funcionales

EstarComedorCirculaciones
Pisos de porcelanato. Pintura de paredes y cielorrasos. Zócalos blancos de PV

Obras Finalizadas del Desarrollador
Álvarez Thomas 707.
Paroissien 1650.
Forest 614.
Rivera 4949.
Zapata 228.
Concepción Arenal 2474.
Torrent 1267.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17463-7349
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  50
• Superficie Cubierta m2
  41
• Baños
  1

Ubicación

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3200