Oficina en Venta en San Nicolas, Capital Federal.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto Guillermo Antonio Federico - MLS ID 420281143-98

La Propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada zona de alto tráfico y actividad económica. Algunos puntos clave

En muy buen estado Indica que la propiedad ha sido bien mantenida y está lista para ser ocupada de inmediato lo que es ideal para negocios que no pueden esperar para mudarse.

Ubicación en Microcentro El Microcentro suele ser una de las áreas más dinámicas de una ciudad con una gran concentración de oficinas comercios y una conectividad excelente. Esto la convierte en una zona estratégica para empresas que buscan visibilidad y accesibilidad.

Áreas ideales para diversos negocios

Financiera y Bancaria Perfecto para instituciones financieras dado que el sótano tiene una bóveda de valores y la planta libre en los pisos superiores ofrece flexibilidad para oficinas o atención al cliente.
Comercial La planta baja con dos locales es ideal para tiendas franquicias o empresas que buscan exposición al público.
Gastronómica Si la propiedad tiene la infraestructura adecuada podría ser excelente para restaurantes cafés o cualquier tipo de negocio gastronómico que busque estar en una ubicación de alto tráfico.
En general parece ser una propiedad con gran potencial para una amplia gama de negocios especialmente aquellos que buscan un alto nivel de visibilidad y actividad. Si te interesa más información sobre cómo optimizar el uso del espacio o ideas para el tipo de negocios que podrían ser más rentables en esa zona ¡no dudes en preguntar!
Otros usos cia. de servicios seguros telefonicas entre otras
Dada la flexibilidad de la propiedad y su ubicación en una zona de alto flujo como el Microcentro realmente ofrece muchas posibilidades para otros tipos de empresas y servicios. Aquí te dejo algunas ideas adicionales para su uso

1. Compañías de Servicios Servicios Profesionales o Corporativos
Consultoras Espacios amplios y abiertos como las plantas libres de los primeros y segundos pisos son ideales para oficinas de consultoría en áreas como recursos humanos consultoría financiera o asesoría empresarial.
Despachos de Abogados Escribanos o Contadores Con una recepción y varias oficinas privadas la propiedad sería muy adecuada para un despacho profesional.
2. Compañías de Seguros
Agencias de Seguros La planta baja podría albergar una recepción o mostrador para atención al público mientras que los pisos superiores servirían para oficinas administrativas atención al cliente o reuniones con clientes importantes.
Compañías de Seguros Especializados Empresas que gestionan seguros de vida salud automóviles o seguros corporativos podrían beneficiarse de una ubicación céntrica y de fácil acceso.
3. Empresas Telefónicas o de Tecnología
Operadoras de Telecomunicaciones Con la ubicación en el Microcentro las empresas del sector de telecomunicaciones pueden utilizar la propiedad como oficina central centro de atención al cliente o incluso centro de operaciones para su personal.
Startups tecnológicas o empresas de IT Las plantas libres permiten crear espacios de trabajo abiertos y colaborativos algo muy atractivo para empresas tecnológicas que buscan ambientes dinámicos para su equipo.
4. Oficinas Corporativas
Centros de Negocios Podría ser un excelente lugar para empresas que necesitan una sede corporativa centralizada para realizar reuniones y atender clientes. Las plantas libres son perfectas para la configuración de oficinas de trabajo abiertas.
Coworking o Espacios Compartidos Con el auge del trabajo remoto la propiedad podría adaptarse para ser un centro de coworking ofreciendo oficinas privadas y espacios compartidos a pequeñas empresas o freelancers.
5. Compañías de Logística o Servicios de Almacenaje
Almacenaje de Productos Si la propiedad tiene accesos adecuados el sótano podría aprovecharse para almacenamiento de productos o incluso como un centro de distribución para empresas locales que necesitan un punto de almacenamiento centralizado.
6. Empresas de Publicidad y Marketing
Agencias de Publicidad La flexibilidad de los pisos libres podría facilitar el diseño de oficinas creativas o estudios de trabajo para empresas dedicadas a la publicidad diseño gráfico o marketing digital.
Dada la excelente ubicación y el estado de la propiedad cualquier empresa que necesite estar en el centro de la actividad comercial y profesional podría beneficiarse enormemente de esta propiedad. ¿Te gustaría saber cómo adaptar el espacio para uno de estos sectores en particular?

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17463-11620
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  2801
• Superficie Cubierta m2
  2801
• Baños
  2

Ubicación

Teniente General Juan Domingo Perón 500