Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto Lia Schleimer - MLS ID 420281205-139

Oportunidad Única en San Telmo - Casona Ideal para Turismo se vende con Muebles

Esta exquisita casona de 7 ambientes construida a fines del 1800 y reciclada en 1987 por el famoso escenógrafo Argentino Marcelo Camorino. Esta ubicada en una de la más exclusivas y pintorescas calles del casco histórico del barrio de San Telmo a metros del Mercado es sin dudas un hallazgo y un verdadero lujo para la vida cotidiana en la ciudad.

A diez cuadras del centro económico y financiero de la Capital Federal esconde dentro de ella un cálido hogar y la tranquilidad de entorno que la hace única. Pertenece al reducido grupo de viviendas históricas que aún permanecen en pie y en perfecto estado de conservación gracias a la intervención cuidada que logró conservar el espíritu colonial de su estructura y su espléndida luminosidad.

Esta antigua vivienda ha sido actualizada y puesta en valor con la comodidad de este siglo y representa una oportunidad única de inversión. Con 62 metros de fondo dos patios y jardín en pulmón de manzana tiene toda la comodidad necesaria para la vida cotidiana y disfrutar de momentos do ocio con familia y amigos.

Planta Baja Tras la puerta de ingreso encontramos un amplio living comedor con grandes ventanales a un patio interno estufa de hogar a leños apacible living con ventanales a la calle y comedor para varios comensales. Pasando una puerta doble antigua el estar diario y sala de televisión se emplaza entre ventanales con vistas a toda la propiedad luego un toilet de acceso y el laundry frente a un segundo patio con una fuente antigua y frondosa vegetación. A continuación está la gran cocina y comedor diario con mobiliarios de ultima generación y una isla y electrodomésticos de cocción para disfrutar a diario. Todos los ventanales poseen vidrios laminados y aberturas de aluminio negro de primera calidad.

Con un cerramiento de doble ventanal se accede al patio con vegetación paisajística frutales y palmeras accediendo a un patio de baldosas de azotea al igual que los patios interiores que conducen a un camino de antiguos durmientes de ferrocarril rodeado de un parque de grama bahiana. Tiene un quincho techado y abierto con cocina industrial y todas las comodidades para cocinar al aire libre y un comedor rodeado de plantas y frutales. En el fondo del terreno hay una casa de huéspedes con sala de estar y baño completo en planta baja y un dormitorio en planta alta.

Planta Alta Regresando a la casa una escalera de madera de lenga conduce a la planta alta también con pisos de madera y ventanales de aluminio negro y vidrios laminados. A izquierda se accede al escritorio o tercer dormitorio y a la amplia terraza de la planta alta que mira a la calle y a su derecha a dos amplios dormitorios uno de ellos con baño compartido y otro en suite ambos con grandes placares y espacios de guardado. La particularidad de tener ventilaciones cruzadas en todos los ambientes generan una ventilación natural única y difícil de encontrar. Tanto en baños como en cocina los cerámicos son italianos de primerísima calidad. Posee calefacción de aire frío y calor en todos sus ambientes y excelentes detalles de calidad conservando el encanto de los techos altos y paredes de ladrillo antiguo.

Una casa amplia luminosa ventilada con una ubicación única y privilegiada. A pasos de los accesos más importantes y gran conectividad a metros de puerto Madero de las principales universidades públicas y privadas mas prestigiosas y con bajo costo de mantenimiento. La puesta en valor del casco histórico atrae gran número de turistas conservando la bohemia el arte y la pacifica convivencia del barrio mas antiguo de la ciudad ecléctico plural lleno de espacios gourmet y museos paseos de artesanos lugares de tango y folklore plazas iglesias y demás atractivos irrepetibles.

La casa se vende amoblada.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17463-10188
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  514

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  267
• Baños
  4

Ubicación

Humberto 1º 600