Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto Daniel Chiappetta - MLS ID 420281208-64

EXCELENTE OPORTUNIDAD VENTA EN BLOCK SE TRATA DE UNO O DOS LOCALES CON OFICINA EN LA PLANTA ALTA MÚLTIPLES USOS ZONA COMERCIAL UBICACIÓN PREMIUM SAN FERNANDO.

Se Trata de un LOCAL COMERCIAL en esquina más un depósito o dos locales con baño cada uno Vidriera y entrada independiente. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ALQUILARLOS O PARA PONER TU PROPIO EMPRENDIMIENTO. Los dos locales suman 45 m2 90 m2 de oficinas Total 135 m2

Por una entrada auxiliar se puede acceder a los locales y a la escalera que los lleva al sector de oficinas baños privados sala de reunión y cocina. VER FOTOS.
Reseña En la esquina de la calle Alem y la Ruta 202 Hipólito Irigoyen en pleno centro comercial de San Fernando nos encontramos con un local en esquina más un garaje o depósito ó 2do local ambos con entrada independiente vidriera y baño.
Luego subiendo por una escalera interna accedemos a la primer planta que cuenta con un ambiente que perfectamente puede ser una oficina o escritorio y un baño completo. en la siguiente planta una cocina comedor diario en la siguiente planta dos oficinas otro baño y finalmente en la planta superior un ambiente o privado principal con salida al balcón.
Todos los espacios ambientes cuentan con gas buena ventilación luz natural
El inmueble está bien mantenido necesita algunas refacciones en algún sector cuenta con energía eléctrica agua cloaca etc.
Resaltamos lo Interesante de esta Propiedad en Esquina sobre la Avda. Hipólito Irigoyen
Planta Baja Dos locales con Baño
Planta Alta espacio para tres cuatro oficinas Sala de Reunión Tres Baños y una Cocina.

PROPIEDAD MODULAR Y FLEXIBLE Excelente lote en esquina para desarrollar cualquier emprendimiento profesional personal o familiar. Posee una flexibilidad increíble que seguramente encaje con lo que estás buscando por precio ubicación y distribución.

Usos Múltiples Agencias de Publicidad o Marketing Un espacio versátil podría ser ideal para una agencia creativa que necesite distintas áreas de trabajo. Estudios de Diseño Gráfico o Multimedia.
Coworking o Espacio de Trabajo Compartido Un espacio compartido para emprendedores y profesionales
independientes puede ser una excelente opción. Puedes dividir el espacio en escritorios individuales salas de
reuniones compartidas y áreas comunes. Estudios de Fotografía o Producción de Contenido Audiovisual.
Empresas de Tecnología o Startups. Consultorías o Despachos Profesionales Firmas de consultoría abogados contadores u otros profesionales podrían encontrar útil un espacio que les brinde privacidad y salas de reuniones para atender a sus clientes. Showroom o Tienda Un espacio que permita a las empresas mostrar sus productos de una manera creativa y única. Consultorio con salas de espera etc.

TODO EN BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO MULTIFUNCIONAL OPORTUNIDAD PARA INVERSOR!!!
Excelente Ubicación múltiples líneas de transporte público Colectivos Tren Centro Comercial tiendas de ropa bancos restaurants colegios Hospital y clínicas clubes náuticos centro gastronómico etc.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17463-10020
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  135

• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  135
• Baños
  3

Ubicación

Leandro N. Alem 1300