Corredor Responsable Martin Eguiazu CCI Santa Fe Mat N 0179 -
Contacto Vanina Gorlino - MLS ID 420311024-354

REMAX CONFIANZA vende propiedad ubicada en calle Gemes al 128 a metros de la Av. Santa Fe arteria principal comercial de la ciudad inmersa en el micro centro de Rafaela. Actualmente su uso es únicamente comercial con posibilidad de recuperar la función de vivienda con desarrollo interno con ingreso lateral desde fachada.
Su construcción es de características tradicionales de época desde su fachada se observan cornisas ornamentales aberturas importantes de madera en su interior además de aberturas de estilo de hierro y madera posee pisos de madera flotante mosaicos techos altos cielorrasos con rosetones entre otras particularidades arquitectónicas.
La propiedad ha sido intervenida constructivamente para mejoras en instalaciones ampliaciones de espacios y redistribución de sus ambientes.

Medidas terreno irregular
ANCHO FRENTE 805 m
ANCHO CONTRAFRENTE 913 m
LARGO 3118 m

Su distribución de la propiedad
CASA
Ingreso lateral sobre medianera norte a través de pasillo distribuidor lineal que atraviesa toda la propiedad
Baño amplio con medidas reglamentarias para habilitación comercial con instalaciones originales.
Habitación de 730mx430m con aberturas al sur y piso flotante de pinotea
Habitación de 370mx 430m con abertura de estilo al patio con orientación al este
Ambiente originalmente de cocina actualmente sin uso
Espacio posterior de construcción prefabricada con aberturas de vidrio repartido con orientación al norte
Patio seco posterior con pasillo lateral con acceso directo desde la calle
Baño de servicio en desuso
LOCAL COMERCIAL
Salón comercial con vidriera al Oeste acceso directo desde la calle de 3m de ancho x 930m de profundidad
Kitchen
Baño para personal

Propuesta excelente para inversores!
Actualmente un sector del inmueble se encuentra alquilado con acuerdo de desocupación en caso de ser necesario.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17462-5413
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  210
• Superficie Cubierta m2
  210
• Baños
  3

Ubicación

Güemes 100