Casa en Venta en Mar del Plata, Buenos Aires Interior.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto Paula Junker - MLS ID 420271134-238

GRUPO REMAX ofrece una oportunidad de inversión Propiedad en esquina con potencial para desarrollo comercial o industrial

Terreno de 9.10 x 18. Zonificacion IE. Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios de niveles incompatibles con el uso residencial.-

Se ofrece a la venta una propiedad desarrollada en dos plantas ubicada estratégicamente en la intersección de Av. Champagnat y Avellaneda. La zona está destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios lo que la convierte en una excelente opción para distintos proyectos comerciales o de reconversión.

Características urbanísticas

F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6
F.O.T. máximo para usos industriales comerciales y de servicios 1.8
Posibilidad de incremento del F.O.T. Hasta un 70 según estímulos previstos.

Distribución de la propiedad

En planta baja dispone de tres espacios destinados a desarrollo laboral lo que permite su uso para actividades comerciales industriales o de servicios.

En planta alta se encuentran dos unidades de vivienda independientes ambas con orientación al frente

Primera unidad tipo dúplex Cuenta con un amplio living-comedor cocina separada y en la planta superior dos dormitorios con baño completo.
Segunda unidad Se accede por pasillo y dispone de cocina-comedor living con balcón al frente baño completo y dos dormitorios uno con ventana al frente y otro con vista a la terraza. Además cuenta con sala de estar y lavadero con acceso a dicha terraza.

Potencial de la propiedad

Su ubicación en una zona con habilitación para usos industriales y comerciales sumado a la flexibilidad en su estructura y distribución la convierten en una opción ideal tanto para reciclar y rentabilizar como para el desarrollo de un emprendimiento productivo o comercial.

CONSULTÁNOS PARA COORDINAR UNA VISITA

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  17458-13899
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  370

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  350
• Baños
  2

Ubicación

Avenida M. Champagnat 3000