Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 -
Contacto Paula Lozada - MLS ID 420261185-66

El equipo REMAX vende un piso de categoría sobre Av. Pedro Goyena 5 ambientes Dependencia en Caballito.

El edificio cuenta con 12 departamentos uno por cada piso.

Características del Departamento

- Palier Privado.
- Living - comedor.
- Cocina - comedor.
- Toilette de recepción.
- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con ducha y bañera con hidromasajes.
- Segundo dormitorio en suites.
- 2 dormitorios.
- 1 Baño completo.
- Dependencia completa
- Lavadero
- Balcón al frente.
- Terraza al contrafrente con parrilla
- Calefacción Caldera individual por losa radiante
- Refrigeración Aire acondicionado central por conductos

Memoria de Detalles Técnicos y de Terminación

- Carpinterías exteriores de alta prestación en PVC o Aluminio Anodizado línea A40 con Doble Vidriado Hermético D.V.H..
- Piso entablonado largos varios en estarcomedor y dormitorios opcional porcelanato a elección.
- Porcelanatos de primera calidad en cocina lavaderos baños y balcones.
- Artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV de primera calidad o similar.
- Bañera de hidromasaje y ducha en baño principal.
- Vanitorys en madera laqueada.
- Amoblamientos de cocina completos en madera laqueada marca Johnson con mesada de Silestone o similar y bacha de acero inoxidable marca Johnson.
- Amoblamientos de lavadero completos en melaminamarca Johnson con mesada de granito y bacha de acero inoxidable marca Johnson.
- Anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado.
- Frentes de placards integrales corredizosmarca Johnson.
- Interiores de placards completosmarca Johnson.
- Calefacción por piso radiante con caldera individual con termostato de ambiente con opción programable.
- Refrigeración y calefacción adicional por equipo de aire acondicionado central en cada unidad con opción programable.
- Agua caliente con caldera individual.
- Tablero eléctrico con selectora de fases.
- Cañerías de teléfono TV por cable y red en todos los ambientes.
- Tomas con USB y módulos euro-americanos en ambientes principales.
- Iluminación de emergencia dentro de la unidad.
- Portero eléctrico con sistema de audio y visión.
- Parrilla exterior en balcón al contrafrente.
- Ascensor con código de acceso por piso.
- Cerradura inteligente para acceso a cada unidad.
- Puertas de acceso a palier con cerradura antipánico.

Entrega Diciembre 2024.

Medidas

HALL 1.60 x 1.50
HALL DE SERVICIO 1.65 x 1.55
LIVING - COMEDOR - ESTAR 5.16 x 10.75
DORMITORIO PRINCIPAL 4.36 x 3.20
DORMITORIO 3.74 x 3.00
DORMITORIO 3.30 x 2.80
DORMITORIO 2.85 x 2.90
BAÑO EN SUITE 3.50 x 3.15
BAÑO EN SUITE 2.70 x 1.50
BAÑO 1.50 x 2.60
DORMITORIO 3.22 x 2.35
BAÑO 1.50 x 1.50
VESTIDOR 3.20 x 2.70
COCINA 8.80 x 3.60
TOILETTE 1.50 x 3.00
LAVADERO 2.22 x 2.75
BALCÓN 2.60 x 12.33
PATIO 1.95 x 3.92

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AVISO LEGAL. Las medidas superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo orientativo. Fotos de carácter no contractual. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la Escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17457-9135
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  265

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  231
• Baños
  3

Ubicación

Av. Pedro Goyena 1500