RE-MAX VIP

ID# 17449-9697

Venta
US$ 88.000

Rosario Santa Fe

ALEM 1000

71m2

74m2

Descripción

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 -
Contacto Lisandro Marcos Noguera - MLS ID 420181048-259

Venta departamento 2 dormitorios cochera. Barrio Martin
Ubicado en el piso N11. La unidad cuenta con doble ingreso uno de ellos hacia el sector de cocina independiente con acceso hacia un balcón cerrado donde se encuentra lavadero y toilette pasillo distribuidor que comunica hacia la parte del baño e intimo de los dos dormitorios ambos con placares completos muy luminosos con ventanas hacia el Norte. Living principal con mue buena distribución con acceso independiente este sector esta orientado hacia el oeste por lo cual la propiedad tiene muy buena circulación de aire y luminosidad.
La unidad ofrecida a la venta esta en muy buen estado posee todos los servicios y cuenta con un ascensor de servicio que comunica hacia el sector de cochera donde se dispone de una unidad en planta baja. También con acceso llave magnética.
Edificio con cámara de monitoreo.
Ingreso por Hall hacia ascensor principal con llave magnética Y sector de cocheras con portón automatizado.
Cercanías al monumento de la Bandera escuelas hospitales y líneas de trasporte.
Posibilidad de recibir una propiedad de menor valor en San Lorenzo a evaluar por el propietario.
Actualmente hay vigente un contrato de locación con vencimiento enero 2025.
Posibilidad de evaluar oferta Crédito Hipotecario. Para visitas con esta posibilidad se requiera la aprobación del crédito por la entidad bancaria emisora.
Las fotos no son contractuales y vinculantes.
Para mas información sobre detalle del contrato vigente y la propiedad con Reunión personal.

Ubicación e información del barrio
Barrio Martin debe su nombre a los ex depósitos de la yerbatera Martin pronúnciese Martin que históricamente se situaba apenas al sur del centro rosarino recostado sobre la barranca del Paraná. La Yerbatera Martin fue obra del inmigrante suizo Julio Ulises Martin cofundador de la ciudad de Villa Ángela Chaco junto a otro suizo Berthet.
En sus inicios el Barrio Martin se caracterizó porque sus habitantes construyeron abundantes casas de dos plantas que rodeaban el Parque Urquiza y se prolongaban por Avenida de la Libertad hasta que ya entrado los años 70 comienza a realizarse la segunda intervención de la zona. En ese período estas viviendas dieron paso a importantes edificios que convirtieron a Barrio Martin en el barrio más alto de Rosario y uno de los más sofisticados. Durante más de 30 años el eje de la ciudad fue esta área que abarcaba en una punta el Parque Urquiza y en la otra el Monumento Nacional a la Bandera.

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