Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 -
Contacto Lisandro Marcos Noguera - MLS ID 420181048-260

Venta Local comercial zona Abasto. IDEAL RENTA
Local comercial en planta baja al frente vidriado ubicado en el barrio de Abasto d la ciudad de Rosario.
El inmueble esta en muy buen estado de conservación edilicia cuenta con servicio de electricidad y agua corriente.
Posee un baño .
Actualmente hay un contrato de locación vigente lo cual es ideal para inversores que deseen recibir una renta inmediata.
Para coordinar visitas a la propiedad con pre aviso de 72 hs previa Reunión personal.

El Barrio del Abasto es una de las 10 delegaciones vecinales del Distrito Centro en la ciudad de Rosario Argentina. Al igual que los barrios céntricos del distrito su ubicación se encuentra en la zona más histórica de la ciudad. Está compuesto por un cuadrado damero de 90 manzanas limitadas por dos avenidas en sus extremos Norte y Sur. Es una zona residencial urbana en su mayoría ocupando la parte sur del inmenso centro comercial abierto Paseo Pellegrini en su extremo norte.

Debe su nombre a que en esa zona estuvo instalado el antiguo Mercado del Abasto de la ciudad mercado de frutas y hortalizas igual que en Buenos Aires. Sus límites son la Avenida Pellegrini la calle San Martín el Bv. 27 de Febrero y el parque Independencia.

Historia
El Mercado del Abasto quedó habilitado al público los primeros días de septiembre de 1918 en un predio ubicado entre las calles Mitre Sarmiento Pasco e ltuzaingó donde hoy se encuentra la Plaza de la Libertad. Allí se procuraba centralizar el abastecimiento de la ciudad y satisfacer así las demandas crecientes de la población. En pocos años el panorama urbanístico cambió los terrenos habían sido adquiridos por la Municipalidad en 1907 quedando emplazado en una zona altamente poblada e impropia para su funcionamiento. En consecuencia con el tiempo y luego de extensos debates se decidió su traslado. En 1968 se reubicaron los últimos puesteros en el nuevo predio de San Nicolás y 27 de Febrero y el antiguo edificio fue primero inhabilitado y luego demolido. En la zona sobreviven vestigios de ese pasado obrero casonas familiares y ex conventillos.

A mediados del año 2004 un grupo de vecinos nucleados en la Asociación Vecinal Solidaridad Social se reunió para rescatar del olvido la historia de su barrio y darle identidad barrial a la zona al que decidieron denominar Abasto la Vecinal mencionada presentó la solicitud al Concejo Municipal que fue aprobado por Ordenanza nro 7772 del 25 de noviembre de 2004. Fue así que recurrieron a historiadores para fundamentar su iniciativa la que además fue consensuada con instituciones educativas culturales deportivas y sociales. Al poco tiempo comenzaron a juntar firmas para lograr que el Concejo Municipal impusiera oficialmente esa denominación. El barrio del Abasto comprende las manzanas existentes entre Pellegrini San Martín 27 de Febrero y Moreno. El historiador y escritor barrial Enzo Burgos lo denominó el Cuadrado Mágico por tratarse de un cuadrado casi perfecto nueve por diez cuadras por atesorar la magia de sus historias de artistas las fiestas populares y el amor de sus habitantes. También se lo conoció como barrio de la Séptima por la jurisdicción policial. Hacia 1860 nace en calle Dorrego entre Cochabamba y Pasco el primitivo Cementerio Protestante luego de Disidentes el que se mantuvo funcionando allí hasta 1907. Además del Mercado del Abasto otro punto convocante fue la esquina de Pellegrini y Corrientes donde se encontraban el café Saigo los cines Sol de Mayo y Esmeralda la pizzería Bondino y el Rosarino Boxing Club. Entre sus instituciones emblemáticas se encuentran las Parroquias Inmaculado Corazón de María Nuestra Señora del Carmen y la Basílica San José el centro de Jubilados y Pensionados Leonor Martínez la Asociación vecinal Solidaridad Social la Biblioteca Popular Solidaridad Social el Club Atlético Ben Hur el Club Social Club Social y Deportivo El Eslabón y Deportivo Buen Orden entre otros. De calle España hacia el Parque Independencia se presenta como netamente residencial con inversión en modernos edificios y casas recicladas.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  17449-8453
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  37
• Superficie Cubierta m2
  37
• Baños
  1

Ubicación

Maipú 2100